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¡Unique opportunity in the heart of Vitoria-Gasteiz!

This impressive 130 m² (built) / 125 m² (usable) premises are ready to become the epicenter of your next business.

Strategically located next to the emblematic Avenida Gasteiz and opposite the prestigious Palacio de Congresos Europa, this space offers unbeatable visibility. With a hospitality and office license, the premises are distributed over two floors: a ground floor with a fully equipped kitchen, bathrooms, bar, and a large open space; and a basement that houses a storage room.

Important: It should be noted that, due to the lack of an exhaust hood, it will only be possible to offer cold food or food that can be heated, but cooking is not permitted on the premises.

Its 4-meter linear facade and street-level window guarantee a constant flow of potential customers. Currently, it is used as a venue for events and meetings, but its versatility allows it to be adapted to other types of restaurants or any innovative idea you have in mind.

Built in 1975, this space is ideal for entrepreneurs looking to stand out in a privileged location. Don\'t miss this opportunity and bring your project to life in a dynamic and vibrant environment!

6a4ee8f3c81ab. ¡Oportunidad única en el corazón de Vitoria-Gasteiz!

Este impresionante local de 130 m² construidos y 125 m² útiles está listo para convertirse en el epicentro de tu próximo negocio.

Situado estratégicamente junto a la emblemática Avenida Gasteiz y frente al prestigioso Palacio de Congresos Europa, este espacio ofrece una visibilidad inmejorable. Con licencia de hostelería y de office, el local se distribuye en dos plantas: una planta baja que cuenta con una cocina completamente equipada, baños, barra y un amplio espacio libre; y una planta sótano que alberga un almacén.

Importante: Cabe destacar que, debido a la falta de salida de humos, únicamente será posible ofrecer alimentos fríos o alimentos que puedan ser calentados, pero no está permitida la cocción

en el local.

Su fachada de 4 metros lineales y su escaparate a pie de calle garantizan un flujo constante de clientes potenciales. Actualmente, se utiliza como local para eventos y reuniones, pero su versatilidad permite adaptarlo a otros tipos de restauración o cualquier idea innovadora que tengas en mente.

Construido en 1975, este espacio es ideal para emprendedores que buscan destacar en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad y dale vida a tu proyecto en un entorno dinámico y vibrante!.