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**Industrial Warehouse for Sale in Vitoria - Unique Opportunity**

Discover this impressive industrial warehouse located in the urban center of Vitoria, on Jose Maria de Iparaguirre street.

With a total built area of 609 m² and 596 m² of usable space, this unit is perfect for distribution or storage activities.

Its ground floor has 414 m², while the mezzanine adds another 195 m², ideal for optimizing your operations. It also features metal structures for pallet storage.

There is the possibility of selling for €350,000 without the mezzanine (removable) or the shelving.

The warehouse adapts to the needs of different businesses, with access through two large independent loading docks, perfect for large trucks.

Additionally, it has 50 m² of offices distributed over two floors, providing a comfortable and functional space for your team.

The solid construction of the mezzanine and access stairs ensure smooth circulation within the property.

Located at street level, the warehouse offers 20 linear meters of facade, providing visibility and appeal to your business.

With diesel heating and a 1,000-liter tank, this space is ready to operate at any time of the year.

Don\'t miss the opportunity to acquire this versatile industrial unit in a strategic location.

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INMOLAKUA

Avda. Gasteiz 71.

We inform you that in compliance with Law 10/2025, of 12/28/2025 on customer service and transparency, real estate agency fees are included in the sale or rental price. Taxes (ITP or VAT) and Notary or Property Registry fees are not included. For more information, contact INMOLAKUA.

6a4ee8f3bb35f. **Nave Industrial en Venta en Vitoria - Oportunidad Única**

Descubre esta impresionante nave industrial ubicada en el casco urbano de Vitoria, en la calle José María de Iparaguirre.

Con una superficie total construida de 609 m² y 596 m² útiles, este pabellón es perfecto para actividades de distribución o almacenamiento.

Su planta baja cuenta con 414 m², mientras que la entreplanta añade otros 195 m², ideal para optimizar tus operaciones. Además, cuenta con estructuras metálicas para almacenamiento de palets.

Existe la posibilidad de venta por 350.000 € sin la entreplanta (desmontable) ni las estanterias.

La nave se adapta a las necesidades de distintos negocios, con acceso a través de dos amplios portones independientes, perfectos para camiones de gran tamaño.

Además, cuenta con 50 m² de oficinas distribuidos en dos plantas, brindando un espacio cómodo y funcional para tu equipo.

La sólida construcción de la entreplanta y las escaleras de acceso aseguran una circulación fluida dentro del inmueble.

Ubicada a pie de calle, la nave ofrece 20 metros lineales de fachada que aportan visibilidad y atractivo a tu negocio.

Con calefacción de gasoil y un depósito de 1.000 litros, este espacio está preparado para operar en cualquier época del año.

No pierdas la oportunidad de adquirir este versátil pabellón industrial en una ubicación estratégica.

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INMOLAKUA

Avda. Gasteiz 71.

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