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Commercial property for sale in Valencia, located between Avenida del Puerto and Serrería. The space is 140 m², open-plan, with parquet flooring and pre-installed central air conditioning. Includes a changing area with two showers, a fully accessible bathroom, and an additional restroom. Property is in good condition and suitable for various business types. Positioned in a high foot and vehicle traffic area. Offered exclusively by the agency.

46-369-846. Habitale presenta en venta local comercial a pie de calle en plena Avenida del Puerto, Valencia, actualmente alquilado con contrato en vigor, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan RENTABILIDAD INMEDIATA y FLUJO DE CAJA desde el primer día:- Ubicación prime entre Avenida del Puerto y Serrería. - Escaparate a pie de calle con alto tránsito peatonal y vehicular.- Distribución versátil.(!) Características clave para inversor:- Inmueble en rentabilidad desde el momento de la compra.- Inquilino en funcionamiento.- Contrato de larga duración A PRECIO DE MERCADO. - Actualización mínima anual del alquiler del 3%. - Rentabilidad atractiva en el contexto actual de mercado > 5,10 %. Una oportunidad de negocio sólida para quien busca invertir. ¡Te invitamos a visitarlo y descubrir todo su potencial!___________Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El precio anunciado no incluye los impuestos, ni los gastos como Notario, Registro de la Propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.Agentes de la Propiedad Inmobiliaria inscritos con número de registro RAICV 2880 y 4357, las operaciones están garantizadas con Seguro de Responsabilidad Civil y Seguro de Caución..