Description

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Spanish

For sale (or rent) in the historic medieval core of Sabiote, in a highly touristic area. Property approx. 515 m² with independent street access for both bar and lodging areas. Building prepared for tourism accommodation: about 10 bedrooms in finishing stage with preinstalled water/electric/air conditioning (suitable for hotel, rural lodging, or apartments). Newly built, fully equipped, air-conditioned bar-restaurant: multiple rooms with fireplace, professional bar and beer tap, hospitality furniture/bottle storage, equipped kitchen, traditional wood oven, cellar, interior patio, and storage. Strong potential for combined accommodation + catering business.

650. Impresionante Casa con Negocio de Hostelería en el Casco Histórico de Sabiote

Se vende o se alquila espectacular inmueble situado en pleno corazón del casco antiguo de Sabiote, en la zona medieval más turística y visitada de la localidad. Una oportunidad excepcional para emprendedores e inversores que buscan desarrollar un proyecto de alojamiento rural, hotel con encanto o negocio turístico.

Gran potencial para alojamiento turístico

La propiedad dispone de aproximadamente 10 habitaciones en proceso de terminación, preparadas con preinstalaciones de agua, electricidad y aire acondicionado, lo que permite adaptarlas fácilmente para la creación de un hotel, casa rural o apartamentos turísticos.

Bar-Restaurante completamente equipado

Además, cuenta con un bar totalmente nuevo y climatizado, listo para comenzar la actividad desde el primer día, distribuido en:

Varias salas con mobiliario y chimenea

Barra profesional completamente equipada

Grifo de cerveza instalado

Botelleros y mobiliario de hostelería

Amplia cocina equipada con mobiliario profesional

Horno de leña tradicional

Cantina

Patio interior

Almacén

La propiedad dispone de accesos independientes tanto desde el bar como desde la calle, aportando una gran versatilidad para combinar alojamiento y restauración.

Ubicación privilegiada

Situada en uno de los rincones con más encanto de Sabiote, escenario principal de las fiestas del Medievo y de numerosos eventos culturales y turísticos durante todo el año.

Una inversión única con múltiples posibilidades de explotación y un enorme potencial de rentabilidad en una de las zonas con más atractivo turístico de la provincia.

Advertencia legal y económica:

De conformidad con la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye:

Impuestos que graven la transmisión (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, IVA y, en su caso, Actos Jurídicos Documentados).

Gastos de notaría (según arancel, orientativamente entre un 0,2% y 0,5% del precio de compraventa).

Gastos de Registro de la Propiedad (orientativamente entre un 0,1% y un 0,3% del precio de compraventa).

Honorarios de los servicios de intermediación inmobiliaria (1,5% más IVA sobre el precio de compraventa).

Otros costes asociados a la operación, tales como financiación, tasación, gestoría u otros gastos derivados de la compraventa.

DIA disponible (RD 218/2005)

La presente publicación tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual. Consúltenos sin compromiso..