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Commercial property for sale in Torrent with 1,531 m² total area, including 280 m² covered and 1,200 m² exterior space with option to cover 200 m² more. Built in 2008, previously used as vehicle showroom, featuring 4.3 m ceiling height, active water and electricity installations, two main entrances with motorized doors, terrazzo and concrete flooring, two bathrooms, and space for offices or rooms. Property is free of community fees, has an annual IBI of approx. 900 €, and clean title. Located near supermarkets, gyms, restaurants, municipal plaza, metro stations Torrent Avinguda and Torrent, and close to Ermita. The rear terrace overlooks a 30 m deep ravine, unaffected by flooding. Suitable for conversion into housing, multiple residential units, coworking spaces, lofts, or mixed-use projects. Offers good access, visibility, and potential for redevelopment.

V3021. Oportunidad ÚNICA en Torrent – Local preparado para desarrollo y emprendimiento de negocio.~¿Buscas una propiedad con potencial ilimitado? Este local en Torrent es mucho más que un bajo: es una joya para inversores, desarrolladores o empresas.
- Construcción de 2008. Anteriormente utilizado como exposición de vehículos, este espacio versátil de 1.531 m2 ofrece múltiples posibilidades de transformación:
280 m2 cubiertos actualmente~1.200 m2 de espacio exterior (terraza o zona descubierta), con opción de cubrir hasta 500 m2 más
· Posibilidad de reacondicionar dependiendo del modelo de negocio a desarrollar en este magnífico bajo comercial.~· Actualmente cuenta con dos baños. Y espacio para habilitar habitáculos u oficinas.
Características técnicas:~Altura de techo: 4,30 m – ideal para altillos o proyectos de diseño industrial
Instalaciones activas de agua y luz
Salida de humos conectada por patio interior hacia la azotea
Dos accesos principales con puertas motorizadas (una en funcionamiento, la otra lista para motorizar)
Suelo de terrazo y hormigón
Exento de gastos de comunidad, IBI: aprox. 900 €/año
Escritura limpia y completa
Gas no activado actualmente
- Entorno y Seguridad: Cuenta con supermercados, gimnasios a metros de distancia, y se encuentra entre medias de la para de metro de TORRENT AVINGUDA y TORRENT. Restaurantes cercanos y plaza del ayuntamiento a corta distancia. Muy próximo a la ERMITA.~Terraza trasera con tope de muro que da al barranco (30 m de profundidad): por lo que no se acercó el agua de la DANA en absoluto.
Zona tranquila, con buen acceso y excelente visibilidad
Ideal para:~· Diferentes modelos de negocio.~· Coworking, lofts industriales, espacios comerciales o combinaciones híbridas
No dejes pasar esta oportunidad única en Torrent. Este inmueble lo tiene todo: ubicación, metros, altura y potencial de revalorización. ¡Contáctanos y transforma esta propiedad en tu mejor inversión!
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