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Local comercial a Torrent (1.531 m²) en edifici de 2008, anterior exposició de vehicles. 280 m² coberts; ~1.200 m² exterior (terrassa) amb opció de cobrir fins a 500 m² més. Altura 4,30 m; instal·lacions d’aigua i llum; sortida de fums; dos accessos amb portes automàtiques (una en funcionament); sòl de terrazo/hormigó. 2 banys, espai per habitacles/oficina. Gas no activat; IBI ≈ 900 €/any; escritura clara. Exempt de despeses de comunitat. Envoltat de supermercats i gimnasos; entre les estacions Torrent Avinguda i Torrent; prop de l’Ermita i la plaça de l’Ajuntament; zona tranquil·la amb bona visibilitat i accés. Ideal per coworking, lofts industrials, espais comercials o híbrids. Terraça posterior d’uns 30 m d’amplada amb barranc, sense afectació de DANA.

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V3021. Oportunidad ÚNICA en Torrent – Local preparado para desarrollo y emprendimiento de negocio.~¿Buscas una propiedad con potencial ilimitado? Este local en Torrent es mucho más que un bajo: es una joya para inversores, desarrolladores o empresas.
- Construcción de 2008. Anteriormente utilizado como exposición de vehículos, este espacio versátil de 1.531 m2 ofrece múltiples posibilidades de transformación:
280 m2 cubiertos actualmente~1.200 m2 de espacio exterior (terraza o zona descubierta), con opción de cubrir hasta 500 m2 más
· Posibilidad de reacondicionar dependiendo del modelo de negocio a desarrollar en este magnífico bajo comercial.~· Actualmente cuenta con dos baños. Y espacio para habilitar habitáculos u oficinas.
Características técnicas:~Altura de techo: 4,30 m – ideal para altillos o proyectos de diseño industrial
Instalaciones activas de agua y luz
Salida de humos conectada por patio interior hacia la azotea
Dos accesos principales con puertas motorizadas (una en funcionamiento, la otra lista para motorizar)
Suelo de terrazo y hormigón
Exento de gastos de comunidad, IBI: aprox. 900 €/año
Escritura limpia y completa
Gas no activado actualmente
- Entorno y Seguridad: Cuenta con supermercados, gimnasios a metros de distancia, y se encuentra entre medias de la para de metro de TORRENT AVINGUDA y TORRENT. Restaurantes cercanos y plaza del ayuntamiento a corta distancia. Muy próximo a la ERMITA.~Terraza trasera con tope de muro que da al barranco (30 m de profundidad): por lo que no se acercó el agua de la DANA en absoluto.
Zona tranquila, con buen acceso y excelente visibilidad
Ideal para:~· Diferentes modelos de negocio.~· Coworking, lofts industriales, espacios comerciales o combinaciones híbridas
No dejes pasar esta oportunidad única en Torrent. Este inmueble lo tiene todo: ubicación, metros, altura y potencial de revalorización. ¡Contáctanos y transforma esta propiedad en tu mejor inversión!
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