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Commercial property for sale in Rochelambert, Sevilla, with 160 m². Features include a complete bathroom, three distinct areas: an office, a spacious storage room, and a retail space with large windows for visibility. Located near La Plata and Amate metro stations in a high-traffic commercial area, ideal for retail shops, offices, clinics, and showrooms.

00776. ¡Oportunidad Única para Tu Negocio!
Este local comercial en venta ofrece y con posibilidad de realizarle un cambio de uso a vivienda tiene una ubicación privilegiada en el corazón de la zona comercial de Rochelambert, ideal para emprendedores e inversores que buscan un espacio versátil y bien comunicado.
Características del Local:
✅ Superficie de 160 m², perfectamente distribuida para maximizar el uso del espacio.~✅ Tres estancias diferenciadas:~•Zona de tienda con grandes escaparates, garantizando máxima visibilidad y atracción de clientes.~•Despacho privado, ideal para oficinas, gestión administrativa o reuniones.~•Amplio almacén, perfecto para stock, almacenamiento de material o área de trabajo adicional.~✅ Baño completo, ofreciendo comodidad tanto para empleados como para clientes.~✅ Posibilidad de múltiples usos: Ideal para comercios minoristas, oficinas, consultorios, showrooms, academias o cualquier tipo de negocio.
Ubicación Inmejorable – Alta Visibilidad y Conectividad
Situado en Avda. de los Gavilanes, en una zona de alto tránsito y gran afluencia de clientes potenciales.~ A pocos metros de las estaciones de metro de La Plata y Amate, facilitando el acceso para empleados y clientes.~ Rodeado de otros comercios, supermercados y servicios, lo que garantiza una clientela constante y flujo comercial activo.
Potencial de Negocio – Un Espacio con Gran Rentabilidad
Perfecto para empresarios y autónomos que buscan una ubicación estratégica para potenciar su negocio.~ Gran oportunidad de inversión: La zona está en constante desarrollo, aumentando su atractivo comercial.~ Espacio adaptable: Posibilidad de modificar la distribución según las necesidades del negocio.
¡No dejes pasar esta increíble oportunidad!
Si buscas un local con visibilidad, bien ubicado y listo para iniciar tu negocio, este es el momento.
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Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) para su consulta.~ Gastos de notaría, registro, honorarios al comprador e impuestos no incluidos..