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For sale: 250 m² building in Santa Aurelia, Sevilla. Ground floor used as storage (121 m²) and upper floor as housing (per cadastre). Option to process change of use to residential; guided project available for a comprehensive renovation or investment. Proposed layout: 91.26 m² on main living floor, 91.26 m² on first floor, and 44 m² attic with possibility for bedroom, bathroom, and ~20 m² terrace. Street access; consolidated area with services, transport, parks, schools, and healthcare nearby.

juan-1506. CREDIT HOME REAL ESTATE le ofrece VENTA DE LOCAL en Santa Aurelia, Sevilla.
Posibilidad de tramitar el cambio de uso a vivienda, con posibilidad de facilitar proyecto orientativo realizado.
Actualmente se distribuye en planta baja destinada a almacén y planta superior destinada a vivienda (según catastro), ofreciendo una magnífica oportunidad para reforma integral o inversión.
La propiedad dispone de acceso desde la calle, existe un proyecto orientativo de vivienda realizado para la finca, con la siguiente distribución aproximada:
Planta baja de 121 m2, con vivienda proyectada de 91,26 m2.
Primera planta de 91,26 m2.
Ático de 44 m2, con posibilidad de construir un dormitorio de 19 m2, baño de 6,50 m2 y una terraza de unos 20 m2.
Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad urbana con múltiples posibilidades en una zona con todos los servicios, buena comunicación y gran proyección.
Una finca con muchísimas posibilidades para crear una vivienda a medida o desarrollar una inversión con gran potencial.
Ubicado en una zona consolidada, rodeada de todo tipo de servicios como colegios, supermercados, comercios, centros médicos, parques, transporte público y zonas de ocio.
¿Es lo que está buscando?
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En CREDIT HOME REAL ESTATE trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.
Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc.
Si necesita financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que le brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.
Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. No están incluidos los gastos propios de la compraventa.
Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
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