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Local comercial de 160 m² a Sevilla (Rochelambert). 3 estances: zona d vendenes/tienda amb grans escaparates, despatx i magatzem; bany complet. Possibilitat de canvi d'ús a vivenda. Ubicació privilegiada a Avda. dels Gavilanes, zona de gran trànsit, visibilitat i connectivitat; a pocs metres de les estacions de metro La Plata i Amate; envoltat de negocis i serveis. Gran potencial de rendibilitat i versatilitat d’us (comerç, oficines, consultoris, showroom, acadèmies). Disponibilitat del D.I.A. per consulta. No inclou gastos de notaria, registre, honoraris ni impostos.

00776. ¡Oportunidad Única para Tu Negocio!
Este local comercial en venta ofrece y con posibilidad de realizarle un cambio de uso a vivienda tiene una ubicación privilegiada en el corazón de la zona comercial de Rochelambert, ideal para emprendedores e inversores que buscan un espacio versátil y bien comunicado.
Características del Local:
✅ Superficie de 160 m², perfectamente distribuida para maximizar el uso del espacio.~✅ Tres estancias diferenciadas:~•Zona de tienda con grandes escaparates, garantizando máxima visibilidad y atracción de clientes.~•Despacho privado, ideal para oficinas, gestión administrativa o reuniones.~•Amplio almacén, perfecto para stock, almacenamiento de material o área de trabajo adicional.~✅ Baño completo, ofreciendo comodidad tanto para empleados como para clientes.~✅ Posibilidad de múltiples usos: Ideal para comercios minoristas, oficinas, consultorios, showrooms, academias o cualquier tipo de negocio.
Ubicación Inmejorable – Alta Visibilidad y Conectividad
Situado en Avda. de los Gavilanes, en una zona de alto tránsito y gran afluencia de clientes potenciales.~ A pocos metros de las estaciones de metro de La Plata y Amate, facilitando el acceso para empleados y clientes.~ Rodeado de otros comercios, supermercados y servicios, lo que garantiza una clientela constante y flujo comercial activo.
Potencial de Negocio – Un Espacio con Gran Rentabilidad
Perfecto para empresarios y autónomos que buscan una ubicación estratégica para potenciar su negocio.~ Gran oportunidad de inversión: La zona está en constante desarrollo, aumentando su atractivo comercial.~ Espacio adaptable: Posibilidad de modificar la distribución según las necesidades del negocio.
¡No dejes pasar esta increíble oportunidad!
Si buscas un local con visibilidad, bien ubicado y listo para iniciar tu negocio, este es el momento.
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Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) para su consulta.~ Gastos de notaría, registro, honorarios al comprador e impuestos no incluidos..

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