128m² office for sale in Santa Cruz de Tenerife, in the area of The Hotels, calle general antequera, 38004

1105. Oficina de 128 m² según Registro, con plaza de garaje incluida, situada en una de las zonas más céntricas, representativas y mejor comunicadas de Santa Cruz de Tenerife.



Se trata de un inmueble amplio, con una distribución actual de oficina tradicional, varias estancias diferenciadas, zonas de trabajo, espacios de archivo y aseo. Actualmente se encuentra para reformar, lo que permite adaptar completamente el espacio a las necesidades del nuevo propietario y crear una oficina moderna, funcional y con una imagen profesional actualizada.



Su superficie ofrece muchas posibilidades de redistribución. Puede transformarse en un despacho profesional, clínica, consulta, centro de formación, oficina corporativa, coworking o sede para una empresa que busque presencia en una zona consolidada de la capital. La amplitud de sus estancias permite plantear tanto despachos independientes como zonas abiertas de trabajo, salas de reuniones, recepción, archivo o espacios de atención al público.



Uno de los grandes valores de esta propiedad es su ubicación. Se encuentra en un entorno muy próximo a Plaza de los Patos, Parque García Sanabria, Rambla de Santa Cruz, Plaza Weyler y la zona comercial de El Pilar. Una zona con actividad diaria, servicios, comercios, centros médicos, colegios, supermercados, farmacias, cafeterías y excelente conexión mediante transporte público, con varias paradas de guagua cercanas y el tranvía a poca distancia.



Además, la propiedad incluye plaza de garaje, un elemento especialmente valioso en esta parte de Santa Cruz, donde disponer de aparcamiento propio marca una diferencia importante tanto para uso personal como profesional.



El estado actual del inmueble requiere reforma, especialmente en techos, instalaciones, iluminación, revestimientos y acondicionamiento general. Precisamente por ello, representa una oportunidad interesante para quien quiera diseñar un espacio de trabajo a medida, evitando adaptarse a una distribución ya cerrada y pudiendo crear una oficina acorde con la actividad, la imagen y las necesidades reales del negocio.



Una propiedad con amplitud, garaje y una ubicación difícil de mejorar. Ideal para profesionales, empresas o inversores que buscan un inmueble céntrico, con margen de mejora y potencial de revalorización tras una reforma bien planteada.



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