Description

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Building for sale in San Juan de Alicante, Sant Joan d'Alacant, with 366 m² over 3 floors: ground floor restaurant fully equipped and operational with public terrace permit (150 m²), two residential units above (150 m² and 90 m²) totaling 7 bedrooms, 3 bathrooms, 2 kitchens, and spacious living areas with terraces. The property has two orientations, central air conditioning (split in residences and centralized in restaurant), aluminum windows, solar panel electricity with three-phase connection, and potential for garage construction and elevator installation. Located on a main avenue near services, commercial areas, schools, health center, and parks, well connected and in good condition. Suitable for commercial and residential use, with potential for hotel or guesthouse.

Referencia K3168
Oportunidad en Sant Joan d'Alacant

Amplio edificio de 3 plantas (bajo comercial + 2 viviendas) en muy buena zona de Sant Joan d'Alacant. Perfectamente comunicado, en avenida principal, y al lado de todos los servicios y zonas comerciales.

La propiedad cuenta con un total de 366 m2 construidos distribuidos entre las 3 plantas y cuenta con 2 orientaciones.

La planta baja es actualmente un restaurante totalmente amueblado y equipado, en pleno funcionamiento y con permiso de ocupación pública para terraza con veladores de 150 m2. Cuenta con amplio salón con dos zonas de comedor, cocina completa totalmente equipada y con salida de humos, electricidad por placas solares con conexión trifásica, 2 aseos y zona de almacén. Dispone de AA.CC centralizado y techos en placa de escayola en estructura de aluminio con iluminación integrada, suelos de gres y ventanas de aluminio. La planta baja cuenta además con zona para posible construcción de garajes.

La primera y segunda planta son dos viviendas independientes totalmente exteriores (150 m2 primera planta y 90 m2 segunda planta), contando con un total de 7 dormitorios (4 + 3) con armarios empotrados, 3 baños completos (2 + 1), 2 cocinas independientes (la de primera planta con amplio patio interior y la segunda con galería acristalada), 2 espaciosos salones con terraza exterior (la de la segunda planta con más de 22 m2 y zona de barbacoa) y trasteros. Ambas viviendas se encuentran en excelente estado de conservación y disponen de AA.CC por Split, ventanas de aluminio, techos de escayola, carpintería de roble y suelos en terrazo pulido.

La estructura y distribución del edificio permiten la instalación de ascensor.

Una magnífica propiedad con enormes posibilidades (incluyendo su habilitación como hotel u hostal): amplia, luminosa, bien distribuida y en óptimo estado, al lado de todos los servicios y comercios (zonas comerciales y de ocio, colegios, farmacias, centro de salud, jardines, etc), con tranquilidad, muy bien comunicada y en excelente zona de Sant Joan.

Semiamueblado. Es mejor verlo!!

La presente publicación tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial. Este anuncio puede contener errores, se muestra a título informativo de la información recibida, sin ser responsable la inmobiliaria de dichos errores.