Description

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Bâtiment de 3 étages à Sant Joan d'Alacant, total 366 m². Rez-de-chaussée : restaurant équipé avec permis pour terrasse de 150 m², cuisine complète, sortie d'air, panneaux solaires, électricité triphasée, climatisation centralisée, sols en grès, fenêtres alu, possibilité garage. 1er étage : appartement 150 m², 4 chambres, cuisine indépendante avec patio, 2 salles de bain, salon avec terrasse. 2e étage : appartement 90 m², 3 chambres, cuisine avec galerie vitrée, salle de bain, salon avec terrasse 22 m² et barbecue. Climatisation split, menuiserie chêne, sols terrazzo. Immeuble lumineux, bien réparti, possibilité ascenseur, situé avenue principale proche commerces, écoles, services, transports.

Referencia K3168
Oportunidad en Sant Joan d'Alacant

Amplio edificio de 3 plantas (bajo comercial + 2 viviendas) en muy buena zona de Sant Joan d'Alacant. Perfectamente comunicado, en avenida principal, y al lado de todos los servicios y zonas comerciales.

La propiedad cuenta con un total de 366 m2 construidos distribuidos entre las 3 plantas y cuenta con 2 orientaciones.

La planta baja es actualmente un restaurante totalmente amueblado y equipado, en pleno funcionamiento y con permiso de ocupación pública para terraza con veladores de 150 m2. Cuenta con amplio salón con dos zonas de comedor, cocina completa totalmente equipada y con salida de humos, electricidad por placas solares con conexión trifásica, 2 aseos y zona de almacén. Dispone de AA.CC centralizado y techos en placa de escayola en estructura de aluminio con iluminación integrada, suelos de gres y ventanas de aluminio. La planta baja cuenta además con zona para posible construcción de garajes.

La primera y segunda planta son dos viviendas independientes totalmente exteriores (150 m2 primera planta y 90 m2 segunda planta), contando con un total de 7 dormitorios (4 + 3) con armarios empotrados, 3 baños completos (2 + 1), 2 cocinas independientes (la de primera planta con amplio patio interior y la segunda con galería acristalada), 2 espaciosos salones con terraza exterior (la de la segunda planta con más de 22 m2 y zona de barbacoa) y trasteros. Ambas viviendas se encuentran en excelente estado de conservación y disponen de AA.CC por Split, ventanas de aluminio, techos de escayola, carpintería de roble y suelos en terrazo pulido.

La estructura y distribución del edificio permiten la instalación de ascensor.

Una magnífica propiedad con enormes posibilidades (incluyendo su habilitación como hotel u hostal): amplia, luminosa, bien distribuida y en óptimo estado, al lado de todos los servicios y comercios (zonas comerciales y de ocio, colegios, farmacias, centro de salud, jardines, etc), con tranquilidad, muy bien comunicada y en excelente zona de Sant Joan.

Semiamueblado. Es mejor verlo!!

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