Description

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Spanish

Commercial property for sale in El Campello (Alicante). Retail local on street level, total built area approx. 222 m²; approx. 5 m commercial façade on a pedestrian/vehicle traffic area. Rented out under an active lease (income approx. 575 €/month); buyer will step into the current lease agreement after purchase. Not possible to visit; no interior photos; unknown current condition and tenant profile. Cannot be mortgaged while rented. Building has municipal services nearby; close to schools, shops, and supermarkets; good road and public transport access.

OPORTUNIDAD DE INVERSION / INMUEBLE ALQUILADO. El inmueble se encuentra en situación de ARRENDAMIENTO. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Ref.: AL3327AX

NO SE PUEDE VISITAR
NO SE PUEDE HIPOTECAR
NO SE DISPONE DE FOTOS DEL INTERIOR DEL INMUEBLE
NO SE DISPONE DE INFORMACION DEL ESTADO EN QUE SE ENCUENTRA EL INMUEBLE NI DEL PERFIL DEL INQUILINO

Para adquirir este tipo de inmuebles en situaciones especiales, se informa al interesado:
SE SUBROGARÁ AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ACTUAL TRAS SU ADQUISICION
DISPONDRA DE FONDOS PROPIOS SUFICIENTES PARA SU ADQUISICION

Para recibir cualquier tipo de información, identificación y/o documentación relativa al inmueble el interesado tendrá que identificarse fiscalmente. Así como, tendrá que demostrar que dispone de fondos suficientes para su adquisición.
Descripción Inmueble
Excelente LOCAL COMERCIAL. Superficie total en planta calle de 222 Contr./Registral. Dispone de 5 ml fachada comercial abierta a calle de tránsito peatonal y rodado. La zona dispone de todos los servicios e infraestructuras, cercano a centros educativos, comercios y supermercados. Bien comunicado por carretera y transporte público.

Contrato de alquiler vigente con una renta de 575 € mensual. Se desconoce la distribución interior del inmueble, el estado actual y perfil de los ocupantes. EN RENTABILIDAD - IDEAL PARA INVERSION.

Al no tratarse de una compraventa con posesión, el importe se considera una orientación. El inmueble se transmite en SITUACIÓN DE ARRENDADO por terceros. Por lo que el inmueble mientras perdure tal situación no podrá ser hipotecado. En consecuencia, no podrá constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas.

LA IMAGEN NO IDENTIFICA EL INMUEBLE EXACTO, SOLO LA FINCA Y/O LA ZONA DONDE SE ENCUENTRA

El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.

Según RD 515/1989, de 21 de abril: Gastos de compraventa e impuestos no incluidos en el precio de venta final y exento de honorarios profesionales (SIN COMISION). Profesionales formados, homologados e inscritos en RAIN. Ver términos y condiciones de comercialización en nuestra web. www.marciaconsultoria.com

Para ampliar información, puede contactar directamente a través de tlf. / WhatsApp 625 422 971