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Industrial warehouse for sale in Legazpi (Arganzuela), Madrid, 234 m² built on Calle Hierro, in a 1988 industrial building (3rd floor). Fully open-plan/diaphanous layout with flexible use for industrial, logistics, storage, commercial, office or showroom activities. Includes a garage parking space. Well-connected area: 7 min walk to Metro Legazpi (Lines 3 & 6) and 10 min to Méndez Álvaro (Metro Line 6, Cercanías Renfe and bus station), with quick access to M-30, A-4 and A-42.

7559. Excelente nave industrial de 234 m² con plaza de garaje en Legazpi (Madrid)Se presenta una magnífica oportunidad para adquirir una nave industrial de 234 m² construidos, ubicada en la calle Hierro, en el consolidado barrio de Legazpi (Arganzuela), una de las zonas empresariales mejor comunicadas y con mayor proyección de Madrid. Un inmueble versátil, ideal tanto para empresas que buscan un espacio funcional como para inversores que desean incorporar un activo con gran potencial de revalorización.Situada en la tercera planta de un edificio industrial construido en 1988, la nave destaca por su distribución amplia y completamente diáfana, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación para actividades industriales, logísticas, comerciales, de almacenamiento, oficinas o showroom.Como valor añadido, la propiedad incluye una plaza de garaje, un elemento muy valorado en la zona que aporta comodidad y facilita el acceso diario de propietarios, empleados y clientes.Su ubicación es uno de sus principales atractivos. Se encuentra a 7 minutos a pie de la estación de Metro Legazpi (Líneas 3 y 6) y a 10 minutos de la estación de Méndez Álvaro, con conexiones de Metro (Línea 6), Cercanías Renfe (C-1, C-5, C-7 y C-10) y la Estación Sur de Autobuses. Además, dispone de acceso rápido a la M-30, A-4 y A-42, lo que facilita tanto la movilidad diaria como las operaciones logísticas.Legazpi se ha consolidado como uno de los principales enclaves empresariales de Madrid gracias a sus excelentes comunicaciones, la cercanía al centro de la ciudad y la amplia oferta de servicios, comercios y equipamientos del entorno.La combinación de una superficie de 234 m², una distribución totalmente aprovechable, plaza de garaje incluida y una ubicación estratégica convierten esta nave en una excelente oportunidad para implantar o ampliar su actividad empresarial, así como en una inversión con un gran potencial de rentabilidad. Consúltenos para ampliar información sobre las condiciones de la operación y características detalladas del inmueble. Contáctanos al . REF: 7559.