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Commercial property for sale in the Acacias neighborhood (Arganzuela, Madrid): 144 m² ground-floor exterior unit with double height, flexible layout across multiple rooms plus 1 bathroom. Suitable for shops, offices, clinics, academies, studios, training centers or other professional uses. Consolidated area with strong demand and amenities; good public transport access near Metro Acacias, Pirámides and Embajadores, buses, and quick connection to the M-30, Madrid Río and central Madrid.

IE01-LOLAU. Inmobiliarias Encuentro vende local en el barrio de Acacias, una de las zonas con mayor proyección de Madrid, donde tradición, actividad comercial y excelente comunicación se unen para impulsar cualquier negocio.
Este fantástico local comercial en planta baja exterior de 144 m2 reúne todas las características para adaptarse a una gran variedad de proyectos, tanto comerciales como profesionales.
Su superficie se distribuye en varias estancias, ofreciendo una gran flexibilidad para adaptar el espacio a las necesidades de tu actividad. Dispone de un baño y una distribución que permite múltiples opciones de reforma, desde mantener diferentes áreas independientes hasta crear un espacio completamente diáfano.
Uno de sus principales atractivos es su doble altura, un valor añadido que aporta una mayor sensación de amplitud y permite aprovechar mejor el volumen del inmueble, ofreciendo interesantes posibilidades de diseño, almacenamiento o redistribución.
Gracias a sus 144 m2, este local destaca por su amplitud y funcionalidad, siendo ideal para oficinas, clínicas, academias, estudios, despachos profesionales, comercios, centros de formación o cualquier negocio que necesite espacio y una ubicación privilegiada.
Situado en el consolidado barrio de Acacias, en el distrito de Arganzuela, disfrutarás de una de las zonas con mayor demanda y crecimiento de Madrid. El entorno cuenta con una amplia oferta de comercios, restaurantes, supermercados, entidades bancarias, centros educativos y todo tipo de servicios, generando un constante movimiento de residentes y visitantes.
Además, dispone de excelentes comunicaciones gracias a la cercanía de las estaciones de metro de Acacias, Pirámides y Embajadores, numerosas líneas de autobús y un rápido acceso a la M-30 y a las principales vías de la ciudad. La proximidad a Madrid Río y al centro de la capital aporta un importante valor añadido, convirtiendo este local en una magnífica oportunidad tanto para desarrollar un negocio como para realizar una inversión con gran potencial de rentabilidad.
No dejes pasar la oportunidad de visitar un inmueble con espacio, posibilidades y una ubicación que marcará la diferencia.
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