Description

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Spanish

Commercial premises for sale in Madrid (Castellana–Salamanca), on a prime street in the Serrano area with high foot traffic. 100 m²+ ground-floor space with open storefront and direct commercial impact, commercial/hostelry license, and smoke outlet. Includes terrace with seating, wide capacity and extended business hours. Rentability profile: solvent tenant with contract guarantees; expenses borne by tenant; net yield stated as all expenses charged to the tenant. Suitable for hostelry operations; located in a well-served area with excellent public transport connections. Investors only; details require fiscal identification under NDA.

MAD020015DSN. ESPECIAL INVERSORES / EN RENTABILIDAD. Excelente LOCAL COMERCIAL ubicado en una de las calles emblemáticas de zona Castellana, congruencia con C/ Serrano entre otras comerciales y de mayor tránsito en uno los barrios más sólidos de Madrid. \"CASTELLANA - SALAMANCA\". Ref.: MAD020015DSN

Detalles Inmueble

- Fachada comercial ABIERTA con escaparate

- Licencia comercial / Hostelería

- Dispone de salida de humos

- Dispone de terraza con mesas

- Amplio aforo actividad

- Amplio horario actividad

Dispone de una superficie de más de 100 m2 Constr. (todo planta baja comercial). Fachada abierta, impacto comercial directo. Dispone de salida de humos. ACTIVIDAD: Hostelería, con horario extendido.

Detalles arrendamiento:

- Inquilino solvente

- Contrato con garantías

- Obligado cumplimiento

- Actualizaciones de rentas ordinarias y extraordinarias

- Rentabilidad NETA: Todos los gastos a cargo del arrendatario

La zona dispone de todos los servicios e infraestructuras, cercano a centros educativos, comercios y supermercados. Bien comunicado por carretera y transporte público.

Por confidencialidad, para recibir cualquier tipo de información, identificación y/o documentación relativa al inmueble el interesado tendrá que identificarse fiscalmente para cumplimentar NDA. SOLO INVERSORES DIRECTOS.

LA IMAGEN NO IDENTIFICA EL INMUEBLE EXACTO, SOLO LA FINCA Y/O LA ZONA DONDE SE ENCUENTRA

Según RD 515/1989, de 21 de abril: Gastos e impuestos no incluidos en el precio de venta final y exento de honorarios profesionales (SIN COMISION). Profesionales formados, homologados e inscritos en RAIN. Ver términos y condiciones de comercialización en nuestra web.

Para ampliar información y/o solicitar visita, puede contactar directamente a través del tlf. / WhatsApp 625 422 971.