Description

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Industrial unit for sale: 1,070 m² built in Boadilla del Monte (Business Park), next to Banco Santander’s Financial City, NW Madrid. Good access to M-50, M-40, A-6 and connections to Pozuelo, Majadahonda, Las Rozas, and Villaviciosa de Odón. Approx. layout: ground floor 460 m² + basement 340 m² + office mezzanine 270 m². Front parking area; 2 large loading doors for vehicle entry and maneuvering. Offices with independent conditioned climate control; toilets and changing rooms. Technical installations in basement. Clear heights: 4.40 m (ground), 3.80 m (basement), 3.00 m (offices). Equipped with high-capacity 3-phase electricity, fire protection system, distributed compressed air, and HVAC; diesel heating on the ground floor. Suitable for production, logistics, storage, industry, printing, workshops, or corporate headquarters.

331. NAVE INDUSTRIAL EN VENTA | 1.070 m² | BOADILLA DEL MONTE | JUNTO A LA CIUDAD FINANCIERA DEL SANTANDER

Excelente nave industrial de 1.070 m² construidos, ubicada en una de las zonas empresariales más consolidadas y demandadas del noroeste de Madrid, en el Polígono Industrial de Boadilla del Monte, junto a la Ciudad Financiera del Banco Santander.

Su ubicación estratégica ofrece rápidos accesos a la M-50, M-40 y A-6, así como una excelente conexión con Pozuelo de Alarcón, Majadahonda, Las Rozas y Villaviciosa de Odón.

Ideal para empresas de producción, logística, distribución, almacenaje, industria, artes gráficas, talleres o como sede corporativa.

Superficie construida

-Planta baja: 460 m²

-Sótano: 340 m²

-Entreplanta de oficinas: 270 m²

Superficie total construida: 1.070 m²

Distribución y características

-Fachada aproximada de 15 metros.

-Fondo aproximado de 35 metros.

-Zona privada de aparcamiento en la parte delantera.

-Dos amplios portones de acceso para entrada y maniobra de vehículos industriales.

-Oficinas independientes totalmente acondicionadas y climatizadas.

-Aseos y vestuarios.

-Cuarto de máquinas e instalaciones técnicas en el sótano.

Alturas libres

-Sótano: 3,80 m

-Planta baja: 4,40 m

-Oficinas: 3,00 m

Equipamiento e instalaciones

-Instalación eléctrica trifásica de alta capacidad.

-Sistema de protección contra incendios.

-Red de aire comprimido distribuida por toda la nave.

-Climatización mediante aire acondicionado.

-Calefacción por gasóleo en la planta baja.

-Oficinas con aire acondicionado frío/calor.

-Instalaciones preparadas para actividad industrial.

-Nave lista para iniciar la actividad sin necesidad de realizar inversiones importantes.

Una ubicación estratégica para su empresa

Situada en uno de los polígonos industriales con mayor proyección del noroeste de Madrid, junto a la Ciudad Financiera del Banco Santander y con excelentes comunicaciones por carretera.

Una nave que combina imagen corporativa, funcionalidad y completas instalaciones técnicas, convirtiéndose en una excelente oportunidad para empresas que buscan una sede representativa y preparada para comenzar a trabajar desde el primer día.

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