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Building for sale in a prime location of Las Palmas de Gran Canaria, close to the commercial area of Mesa y López. The property is a two-story, mid-terraced building requiring renovation or demolition, with a total built area of 160m2 and a land area of 122m2. It is situated in an established urban environment, surrounded by pedestrian pathways and commercial streets, with the potential for redevelopment under current urban planning regulations. The site is classified as urban soil with no minimum plot size restrictions, allowing up to M4 height. Nearby attractions include Alcaravaneras and Las Canteras beaches. Financing assistance available.

Cercana al corazón de la zona comercial de Mesa y López, hay oportunidad para inversores. . . Edificio unifamiliar entre medianeras, con dos plantas sobre rasante a reformar o derribarla y construir edificio (160m2 construidos) o como solar urbano (parcela de 122m2) . . El edificio se encuentra en el centro urbano de la capital, calle paralela a Mesa . y López. . Entorno consolidado, varias vías peatonales, y calles comerciales con . grandes marcas. . . En la zona predominan edificios de alturas de 4-8 plantas . . El inmueble se encuentra en Suelo Urbano en el PGO . vigente, Adaptación Plena al TR- LOTCENC y a las Directrices de Ordenación, . aprobado definitivamente según Acuerdo de la COTMAC de fecha 29-oct-2012 . (BOC de 4-dic-2012), publicado íntegro en el BOP nº 158 de fecha 12-dic-2012, y . que entró en vigor el día 2-ene-2013, regulada por la Norma Zonal M4, y cuyos . parámetros se regulan en la “Modificación del Plan General de Ordenación de Las . Palmas de Gran Canaria relativa a las Normas Urbanísticas de la Ordenación . Pormenorizada”, aprobada definitivamente por acuerdo plenario de este . Ayuntamiento, con fecha 31-jul-2020, y publicada en el BOC el 28-ago-2020 y en el . BOP el 04-sep-2020, dentro de la Norma Zonal M. . . Se permite hasta un máximo de M4 . . A efectos de edificación, no se establece parcela mínima ni máxima. . Según comprobaciones realizadas el inmueble se adecua a la ordenanza . actual. . . Toda la documentación en regla. . . Una ubicación inmejorable de la ciudad a pocos metros de zona comercial, playa de las Alcaravaneras, playa de las Canteras y base Naval. . . Si te hace falta financiación te podemos ayudar a conseguirla tanto particulares como empresa . . La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios, gastos e impuestos no incluidos. .