138m² commercial premises for sale in Las Palmas de Gran Canaria, in the area of Garden City, Calle Pereda

GCL001. Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Las Palmas de Gran Canaria. Se ofrece en venta este local comercial situado en la Calle Valencia, con excelente visibilidad y fácil acceso, ideal tanto para emprendedores como para inversores que buscan rentabilidad.~APTO RIC~El inmueble cuenta con 138 m2 construidos y una distribución versátil que permite adaptarlo a múltiples actividades: comercio minorista, oficina, despacho profesional o espacio de servicios. Ha sido reformado parcialmente, aunque aún ofrece margen de mejora para personalizarlo según las necesidades del negocio.
Dispone de escaparate, lo que aporta visibilidad y atractivo comercial, así como preinstalación para aire acondicionado, facilitando su acondicionamiento. Buena iluminación y fachada con potencial para destacar frente al paso peatonal.
Ubicado en un entorno urbano consolidado, rodeado de viviendas, comercios y servicios, lo que garantiza un flujo constante de clientes. Buenas conexiones con transporte público y acceso cómodo a las principales vías de la ciudad.
Una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio o invertir en una zona en crecimiento..