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For sale 3 adjoining urban building plots in Lalín (total 1929 m²). Joint development potential for residential promotion with high buildability (estimated up to ground + 3 floors + attic/roof, plus possible underground garages). Plot 10 (290 m²): old office/admin building (ground + 2 floors), needs reform; option for integral renovation or demolition and new build. Plot 12 (291 m²): 1960s residential building (ground floor with 3 commercial units; two residential floors); partially occupied, needs modernization; suitable for joint promotion with Plot 10 and underground parking. Plot 14 (207 m²): former workshop nave; urban buildable land (non-industrial); easy demolition; redevelopment for residential building (ground + 3 floors + attic) with basement garages; recently refurbished façade for safety. Excellent opportunity for developers/investors/patrimonial buyers.

EDF1175. Se venden conjuntamente tres solares urbanos con gran potencial de desarrollo residencial y excelente aprovechamiento edificable. La superficie total conjunta asciende a 788 m² según datos catastrales.Solar nº 10 – 290 m²Sobre este solar existe un edificio construido en las décadas de los 50/60 destinado originalmente a sede administrativa de los Juzgados. El inmueble está compuesto por planta baja y dos alturas.Actualmente presenta cierto deterioro debido al paso del tiempo y a la falta de reformas tras el cese de actividad. La planta baja se divide en dos locales de iguales dimensiones.Según la tipología de las edificaciones colindantes, la zona permitiría previsiblemente construcción de bajo + 3 plantas + bajocubierta. Esto convierte al inmueble en una excelente oportunidad tanto para:Reforma integral con cambio a uso residencial.Demolición y promoción de obra nueva, incrementando la edificabilidad existente y permitiendo además garajes subterráneos.Solar nº 12 – 291 m²Cuenta con un edificio residencial construido en la década de los 60, distribuido en:Planta baja con tres locales comerciales:bar,floristería y leñeraDos plantas de viviendas, con dos pisos por planta.Actualmente parte del inmueble se encuentra habitado y es funcional, aunque requiere actualización y modernización.Al igual que el solar anterior, por la configuración urbanística de la zona se estima una edificabilidad de bajo + 3 alturas + bajocubierta. Su principal valor reside en la posibilidad de desarrollar una promoción conjunta con el solar nº 10, optimizando superficie, alturas y construcción de plazas de garaje bajo rasante.Solar nº 14 – 207 m²En este solar existe actualmente una nave destinada antiguamente a taller mecánico. El suelo tiene calificación urbana edificable, no industrial.La nave presenta una demolición sencilla , permitiendo el desarrollo de un nuevo edificio residencial de:Bajo ,3 alturas ,bajocubierta y sótano para garajes.La fachada fue recientemente reformada por motivos de seguridad .Oportunidad de inversión,conjunto inmobiliario ideal para:PromotoresConstructorasInversores patrimonialesLa adquisición conjunta de los tres solares permite desarrollar una promoción residencial de gran tamaño, optimizando edificabilidad, distribución y rentabilidad.Para ampliar información o concertar una visita, no dudes en contactarnos.IW.