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Ensemble de 3 terrains urbains à Lalín (total 788 m² catastraux) avec forte potentialité pour développement résidentiel. Solar n°10 (290 m²) : bâtiment des années 50/60 à réhabiliter ou démolir, RDC + 2 niveaux, possibilité de construction prévisionnelle bas + 3 étages + combles. Solar n°12 (291 m²) : immeuble résidentiel des années 60 avec RDC commercial (bar, fleuriste, buanderie) et 2 étages de logements; partie habitée mais à moderniser, potentiel bas + 3 étages + combles. Solar n°14 (207 m²) : ancienne nave (ancien atelier) avec démolition simple, permettant un immeuble résidentiel bas + 3 étages + combles et sous-sol pour parkings. Intérêt pour promotion conjointe, optimisation de l’exploitabilité et possibilité de garages sous-rase.

EDF1175. Se venden conjuntamente tres solares urbanos con gran potencial de desarrollo residencial y excelente aprovechamiento edificable. La superficie total conjunta asciende a 788 m² según datos catastrales.Solar nº 10 – 290 m²Sobre este solar existe un edificio construido en las décadas de los 50/60 destinado originalmente a sede administrativa de los Juzgados. El inmueble está compuesto por planta baja y dos alturas.Actualmente presenta cierto deterioro debido al paso del tiempo y a la falta de reformas tras el cese de actividad. La planta baja se divide en dos locales de iguales dimensiones.Según la tipología de las edificaciones colindantes, la zona permitiría previsiblemente construcción de bajo + 3 plantas + bajocubierta. Esto convierte al inmueble en una excelente oportunidad tanto para:Reforma integral con cambio a uso residencial.Demolición y promoción de obra nueva, incrementando la edificabilidad existente y permitiendo además garajes subterráneos.Solar nº 12 – 291 m²Cuenta con un edificio residencial construido en la década de los 60, distribuido en:Planta baja con tres locales comerciales:bar,floristería y leñeraDos plantas de viviendas, con dos pisos por planta.Actualmente parte del inmueble se encuentra habitado y es funcional, aunque requiere actualización y modernización.Al igual que el solar anterior, por la configuración urbanística de la zona se estima una edificabilidad de bajo + 3 alturas + bajocubierta. Su principal valor reside en la posibilidad de desarrollar una promoción conjunta con el solar nº 10, optimizando superficie, alturas y construcción de plazas de garaje bajo rasante.Solar nº 14 – 207 m²En este solar existe actualmente una nave destinada antiguamente a taller mecánico. El suelo tiene calificación urbana edificable, no industrial.La nave presenta una demolición sencilla , permitiendo el desarrollo de un nuevo edificio residencial de:Bajo ,3 alturas ,bajocubierta y sótano para garajes.La fachada fue recientemente reformada por motivos de seguridad .Oportunidad de inversión,conjunto inmobiliario ideal para:PromotoresConstructorasInversores patrimonialesLa adquisición conjunta de los tres solares permite desarrollar una promoción residencial de gran tamaño, optimizando edificabilidad, distribución y rentabilidad.Para ampliar información o concertar una visita, no dudes en contactarnos.IW.