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Operating restaurant with independent housing and large grounds for sale, 5 min from Silleda and 20 min from Forcarei; easy access to AG-53. Total built area approx. 567 m² on 4,882 m² plot + 1,446 m² additional land. Restaurant area: industrial kitchen (+20 m²), two dining rooms (~120 m² and ~60 m²), grill area, bar (~+20 m²), 2 renovated customer bathrooms, capacity ~160. Storage/technical spaces on ground floor: warehouse with garage, cold chambers, multiple storage areas, water pump/heating machinery and other equipment. Residence: main home (3 bedrooms; one with en-suite bathroom; 3 bathrooms; fitted kitchen; large living room) plus second dwelling (2 bedrooms with en-suite bathrooms). Exterior: large private parking, garden with fruit trees, 2 private wells with chlorination system, solar panels to reduce electricity costs. Documentation in order; suitable to continue business, invest, or for family project.

HOT1166. Restaurante en funcionamiento con vivienda y amplia finca en ventaSe vende excelente propiedad que combina negocio de hostelería en pleno funcionamiento con vivienda independiente, situada a tan solo 5 minutos de Silleda y 20 minutos de Forcarei, con fácil acceso a la autopista AG-53.La propiedad cuenta con una superficie aproximada total de 567 m², situada en un parcela de 4882m2 y otra finca 1446m2, distribuidos en zona de negocio,vivienda y amplia finca:Zona de restaurante:Cocina industrial amplia (+20 m²)Dos salones comedor (uno de 120 m² y otro de 60 m² aprox.)Zona de parrillaBar en la entrada (+20 m² aprox.)Dos baños reformados para clientesCapacidad de 160 comensalesAmplio almacén en planta baja con:GarajeCámaras frigoríficasVarias zonas de almacenamientoZona de maquinaria(Bomba agua, calefacción, paneles).Vivienda (1ª planta):3 dormitorios (uno con baño privado)3 bañosCocina amuebladaSalón amplioVivienda 2 2 Dormitorios con baño privado cada una.Extras y exterior:Amplio aparcamiento privadoGran jardín con variedad de árboles frutales2 pozos de agua propios con sistema de cloraciónPaneles solares que reducen significativamente el consumo eléctricoPropiedad con toda la documentación en regla, ideal tanto para continuar con la actividad como para inversión o proyecto familiar.APARCAMIENTOESM01120OCIO HOSTEL.EVIVIENDAY 0101 172ALMACENY +1 01 59Medidas extraídas del catastro.Para información económica, se requerirá informes de solvencia.No se informa por teléfono.IW.