313m² warehouse industrial for sale in Beriáin, Polígono Industrial Morea Sur

LZ.00500. ~¿Busca una nave moderna, perfectamente acondicionada y lista para desarrollar su actividad desde el primer día? Esta puede ser una de las pocas oportunidades disponibles actualmente en el Polígono Industrial de Beriáin.
Larraz Inmobiliaria presenta esta nave industrial seminueva, construida en 2007, ubicada en la zona más moderna y demandada del Polígono Industrial de Beriáin, uno de los principales enclaves empresariales de Navarra.
Beriáin se encuentra a escasos minutos de Pamplona y cuenta con excelentes comunicaciones con las principales vías de acceso de la comarca y del resto de Navarra, convirtiéndose en una ubicación estratégica para empresas industriales, logísticas, comerciales y de servicios.
La nave dispone de una superficie construida de 313 m2, distribuidos de forma funcional entre almacén y oficinas, permitiendo desarrollar toda la actividad empresarial en un único espacio. La PLANTA BAJA cuenta con aproximadamente 233 m2 , con gran altura libre y múltiples posibilidades de utilización. Dispone de portón de acceso para vehículos industriales, facilitando las labores de carga y descarga.
En esta misma PLANTA BAJA encontramos una zona auxiliar equipada con:~2 baños, uno de los baños con plato de ducha.~Espacio destinado a almacén o trastero.
La ENTREPLANTA de 80m2 destinada a oficinas se encuentra completamente acondicionada y distribuida en:
Amplia zona de trabajo con capacidad para varios puestos.~Despacho independiente o sala de reuniones.~Zona de archivo.~Baño independiente.~Estancia auxiliar ideal como office o zona de apoyo.
Además, la nave dispone de espacio para aparcamiento en su parte frontal, aportando comodidad tanto para trabajadores como para clientes y proveedores.
La nave se encuentra en perfecto estado de conservación y mantenimiento, permitiendo su utilización inmediata. Actualmente existe muy poca oferta de naves seminuevas de estas características en el Polígono Industrial de Beriáin, especialmente en su zona más moderna y consolidada, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad especialmente atractiva para empresas que valoran la ubicación, la funcionalidad y la imagen corporativa.
Contacte con nosotros para ampliar información o concertar una visita. Estaremos encantados de mostrarle todo el potencial de estas instalaciones.
INFORMACIÓN LEGAL~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa a cargo del comprador (Notaría, Registro, ITP, AJD, gestoría, financiación u otros). Tampoco se incluye el mobiliario ni enseres, salvo indicación expresa.
Gastos e impuestos orientativos en Navarra:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Tipo general del 6%, con posibles bonificaciones. Gastos de Notaría y Registro:Aproximadamente entre 1.200 € y 2.000 €, según arancel oficial, precio de la operación y complejidad.Otros gastos: En caso de financiación, podrán generarse costes adicionales (tasación, condiciones bancarias, gestoría, etc.).
Honorarios profesionales: Honorarios de intermediación a cargo del comprador: 1% del precio final de compraventa, con un mínimo de 4.000 € + IVA (21%). Operación sujeta a doble mediación. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación.
El consumidor puede solicitar información adicional sobre el inmueble, documentación, condiciones de la operación y servicios de intermediación en la oficina o por correo electrónico.~Más información oficial:~navarra.es/home_es/Temas/Vivienda/Ciudadanos/Compraventa/Antes+de+comprar+una+vivienda/Vivienda+usada/Gastos.htm.