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Commercial space for sale or rent in Águilas, Murcia, with 180 m². Recently operated as a successful hamburger restaurant, fully equipped and in excellent condition, suitable for restaurant, bar, cafeteria, or similar uses. Located in a high foot-traffic area, surrounded by shops and offices, close to tourist attractions. Águilas is a town of 40,000 with a Mediterranean coastal climate, 35 km of coastline, and rich cultural and recreational offerings including a marina, fishing port, and international carnival. Well connected by road and public transport, near airports in Almería and Alicante. Sale excludes purchase taxes and fees.

00250. Oportunidad única para emprendedores y profesionales del sector de la hostelería.~Se alquila o vende amplio local comercial en pleno corazón de Águilas, Murcia, en una zona de alto tránsito peatonal y excelente visibilidad.
✅ Características principales:
Local de gran tamaño, en perfecto estado de conservación
Totalmente acondicionado para actividad de restauración
Funcionando hasta hace muy poco como hamburguesería de éxito comprobado
Espacio ideal para montar restaurante, bar, cafetería u otro concepto gastronómico
Equipamiento y mobiliario opcional (consultar condiciones)
Ubicación privilegiada, rodeado de comercios, oficinas y cerca de zonas turísticas. Ideal para continuar una actividad rentable o lanzar un nuevo proyecto con todas las garantías.
Águilas es una ciudad tranquila con unos 40.000 habitantes y con carácter de pueblo, donde sus recursos turísticos se basan en su atractivo paisaje de gran riqueza medioambiental. Águilas es tan preciosa de visitar como de vivir; quizás porque su historia ha transformado su fachada mediterránea en un escenario con marcas que pertenecen a épocas tan lejanas entre sí, como la edad media y la revolución industrial. Ahí está el Castillo de San Juan de las Águilas y el embarcadero del Hornillo, auténtica obra de arqueología industrial, donde hasta hace unos años se cargaba mineral en los barcos mercantes.~Ubicada al sur de la región y lindando a Andalucía cuenta con 35 km de costa y 39 calas donde se puede practicar todo tipo de deportes náuticos y bañarse en playas de agua limpia y turquesa.~Su clima excepcional, con más 3.200 horas de sol al año, su exquisita gastronomía al igual que su gran variedad de actividades culturales y deportivas, su calidad de vida, su puerto deportivo y su puerto pesquero son tantas cualidades que hacen de esta ciudad una de las mejores opciones como destino turístico. Además de sus famosos carnavales, fiesta declarada de interés turístico internacional. Ideal tanto para pasar vacaciones inolvidables como también para establecerse a largo plazo ya que es una ciudad que tiene vida todo el año.~A tan sólo 1 hora del aeropuerto de Almería (118 km) y 1h40 del de Alicante (164 km), a 8 km de la AP 7 Cartagena-Vera. Águilas cuenta con estación de autobuses y trenes de cercanía.
*En el precio de publicación no incluye los gastos de compraventa (la parte compradora adicionalmente debe pagar los impuestos de la compra (ITP, IVA), honorarios de notario, registro y gastos de la inmobiliaria).~.