104m² commercial premises for sale in Águilas, Calle Sepulcro

Corporación Inmobiliaria bietet dieses großzügige Gewerbelokal im Erdgeschoss mit mehr als 100 m2 bebauter Fläche an – eine vielseitige Immobilie, die sowohl Potenzial für die Entwicklung eines eigenen Geschäfts als auch für die Umwandlung in Wohnraum bietet.
Derzeit verfügt die Immobilie über ein Badezimmer, einen separaten Raum, der als Büro genutzt wird, einen Garagenbereich mit gültiger Zufahrtserlaubnis sowie einen Eingangsbereich, wodurch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf des Käufers entstehen. Aufgrund seiner Aufteilung und Größe eignet sich die Immobilie für unterschiedliche gewerbliche Tätigkeiten sowie für ein Projekt zur Nutzungsänderung in Wohnraum, vorbehaltlich entsprechender Renovierung und behördlicher Genehmigungen. Sie befindet sich im Zentrum von Águilas, in einer etablierten Gegend in der Nähe von Lernzentren, Dienstleistungen, Geschäften und stark frequentierten Bereichen, was sowohl den Wohn- als auch den Gewerbewert erhöht.
Águilas ist eine charmante Hafenstadt im Herzen der Costa Cálida. Mit einer tief verwurzelten maritimen Tradition verbindet sie heute diesen Charakter mit einem attraktiven touristischen Angebot, das sie zu einem der begehrtesten Reiseziele der Region Murcia macht.~Die 34 Kilometer lange Küste ist reich an Stränden und Buchten mit kristallklarem Wasser, viele davon ruhig und wenig besucht. Hinzu kommt ein beneidenswertes Klima das ganze Jahr über, das dazu einlädt, Meer, Sonne und Natur in aller Ruhe zu genießen. Für Tauchliebhaber ist Águilas ein wahres Paradies: Die felsigen Meeresgründe rund um die Isla del Fraile und den Peñón de Cabo Cope zählen zu den besten im Mittelmeer.
Auch die Umgebung ist besonders. Vom geschützten Naturgebiet Cuatro Calas bis hin zu charmanten Orten, die eine Verbindung zur Natur und Authentizität schaffen. Und in Bezug auf Kultur und Tradition ist der Karneval von Águilas, der zum Fest von internationalem touristischem Interesse erklärt wurde, einer seiner größten Stolzpunkte.
Corporación Inmobiliaria ist eine Immobilienagentur, die auf den Kauf und Verkauf von Immobilien spezialisiert ist. Derzeit verfügen wir über ein Büro in Águilas, im Bereich der Plaza de España. Fünfundzwanzig Jahre Erfahrung garantieren unsere Professionalität und Sorgfalt bei der Ausübung unserer Geschäftstätigkeit. Wir sind aktuell in Murcia, Lorca und Águilas vertreten und bieten ein umfangreiches Portfolio an Neu- und Bestandsimmobilien.

Corporación Inmobiliaria vous propose ce spacieux local commercial en rez-de-chaussée de plus de 100 m2 construits, un bien polyvalent qui se distingue par son potentiel, tant pour développer une activité professionnelle que pour être transformé en logement.
Actuellement, le bien dispose d’une salle de bain, d’une pièce indépendante utilisée comme bureau, d’un espace garage avec accès autorisé en vigueur, ainsi que d’un hall d’entrée, permettant de multiples configurations selon les besoins de l’acheteur. Sa distribution et sa surface le rendent adapté à différents types d’activités, ainsi qu’à un projet de changement d’usage en habitation, sous réserve des travaux et démarches urbanistiques nécessaires. Situé en plein centre d’Águilas, dans un quartier consolidé à proximité de salles d’étude, services, commerces et zones de passage, il offre une grande valeur tant sur le plan résidentiel que commercial.
Águilas est une charmante ville portuaire située au cœur de la Costa Cálida. Forte d’une grande tradition maritime, elle combine aujourd’hui cet esprit avec une offre touristique attrayante, ce qui en fait l’une des destinations les plus prisées de la région de Murcie.~Son littoral de 34 kilomètres est jalonné de plages et de criques aux eaux cristallines, dont beaucoup sont calmes et peu fréquentées. À cela s’ajoute un climat enviable tout au long de l’année, idéal pour profiter de la mer, du soleil et de la nature en toute tranquillité. Pour les amateurs de plongée, Águilas est un véritable paradis : ses fonds rocheux autour de l’Isla del Fraile et du Peñón de Cabo Cope sont parmi les meilleurs de la Méditerranée.
Les environs sont tout aussi remarquables. Du paysage protégé de Cuatro Calas à des coins pleins de charme qui vous connectent à la nature et à l’authenticité. Et en matière de culture et de tradition, le Carnaval d’Águilas, classé fête d’intérêt touristique international, est l’une de ses plus grandes fiertés.
Corporación Inmobiliaria est une agence immobilière spécialisée dans l’intermédiation d’achat et de vente de biens. Nous disposons actuellement d’un bureau à Águilas, dans le secteur de la Plaza de España. Vingt-cinq ans d’expérience garantissent notre professionnalisme et notre rigueur. Nous sommes présents à Murcie, Lorca et Águilas et proposons un large portefeuille de biens neufs et de seconde main.

23073. Corporación Inmobiliaria ofrece este amplio bajo comercial de más de 100 m2 construidos, una propiedad versátil que destaca por su potencial tanto para desarrollar un negocio propio como para su transformación en vivienda.
Actualmente el inmueble cuenta con un baño, una estancia independiente utilizada como despacho, zona de garaje con vado en vigor y un recibidor, lo que permite múltiples configuraciones según las necesidades del comprador. Su distribución y superficie lo hacen apto para distintos tipos de actividad, así como para un proyecto de cambio de uso a vivienda, siempre sujeto a la correspondiente reforma y tramitación urbanística. Ubicado en pleno centro de Águilas, en una zona consolidada con cercanía a salas de estudio, servicios, comercios y zonas de paso, lo que aporta valor tanto a nivel residencial como comercial.
Águilas es una encantadora ciudad portuaria situada en pleno corazón de la Costa Cálida. Con una profunda tradición marinera, hoy combina ese espíritu con una atractiva oferta turística que la convierte en uno de los destinos más deseados de la Región de Murcia.~Su litoral, de 34 kilómetros, está repleto de playas y calas de aguas cristalinas, muchas de ellas tranquilas y poco transitadas. A esto se suma un clima envidiable durante todo el año, que invita a disfrutar del mar, del sol y de la naturaleza sin prisas. Para los amantes del submarinismo, Águilas es un paraíso: sus fondos rocosos en la Isla del Fraile y el Peñón de Cabo Cope son considerados de los mejores del Mediterráneo.
Los alrededores son especiales. Desde el Paisaje Protegido de Cuatro Calas hasta rincones con encanto que te conectan con lo natural y auténtico. Y si hablamos de cultura y tradición, el Carnaval de Águilas, declarado Fiesta de Interés Turístico Internacional, es uno de sus mayores orgullos.
Corporación Inmobiliaria, es una Agencia Inmobiliaria, especialista en la intermediación de compra-venta de inmuebles. Actualmente contamos con una oficina en Águilas, en la zona de la Plaza de España. Son veinticinco años de experiencia los que avalan nuestra profesionalidad y rigor en el desarrollo de nuestra actividad comercial. Actualmente estamos implantados en Murcia capital, Lorca ciudad y Águilas, además ponemos a su disposición una amplia cartera de viviendas de primera y segunda mano. ~.