234m² commercial premises for sale in Águilas, Calle Fuensanta

Corporación Inmobiliaria bietet diesen großzügigen Gewerbeboden zum Verkauf an – eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer, Investoren oder Unternehmen, die einen vielseitigen Raum suchen, um ein Projekt mit großem Potenzial zu entwickeln. Mit einer großzügigen Fläche und einer offenen Raumaufteilung bietet die Immobilie unzählige Anpassungsmöglichkeiten für verschiedene Tätigkeiten, von Gastronomie- und Hotelbetrieben über Kfz-Werkstätten, Einzelhandel, Fitnessstudios, Logistiklager, Büros, Renovierungsunternehmen oder jede andere Tätigkeit, die Raum und Funktionalität erfordert.
Die Immobilie ist lastenfrei und verfügt über einen Schätzwert von 170.000 €, was Sicherheit und Vertrauen für die Investition bietet. Außerdem sind Vorinstallationen für Strom und Wasser vorhanden sowie eine Vorinstallation für Rauchabzüge – eine besonders interessante Eigenschaft für Projekte im Bereich Gastronomie, professionelle Küchen oder andere Tätigkeiten, die eine Rauchabführung erfordern, wodurch der Anpassungsprozess erheblich erleichtert wird.
Die Struktur ermöglicht eine vollständige Renovierung, um sie perfekt an die Bedürfnisse des Projekts anzupassen, ihr volles Potenzial auszuschöpfen und einen modernen, funktionalen und attraktiven Raum für Kunden und Nutzer zu schaffen. Dank ihrer Größe und Aufteilungsmöglichkeiten stellt diese Gewerbeeinheit eine besonders interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Unternehmen mit Wachstumspotenzial gründen oder sich in eigenen Räumlichkeiten niederlassen möchten, ohne die üblichen Einschränkungen kleinerer Lokale.
Eine Immobilie mit großem Wertsteigerungspotenzial nach der Renovierung und vielfältigen gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten.
Águilas ist eine charmante Hafenstadt im Herzen der Costa Cálida. Mit einer tief verwurzelten maritimen Tradition verbindet sie heute diesen Charakter mit einem attraktiven touristischen Angebot und gehört zu den begehrtesten Reisezielen in der Region Murcia.~Die 34 Kilometer lange Küste ist voller Strände und Buchten mit kristallklarem Wasser, viele davon ruhig und wenig besucht. Hinzu kommt ein ganzjährig angenehmes Klima, das dazu einlädt, Meer, Sonne und Natur in Ruhe zu genießen. Für Tauchliebhaber ist Águilas ein Paradies: Die felsigen Meeresböden der Isla del Fraile und des Peñón de Cabo Cope gehören zu den besten im Mittelmeer.
Die Umgebung ist besonders reizvoll – vom geschützten Naturgebiet Cuatro Calas bis hin zu versteckten Orten voller Authentizität und Naturverbundenheit. Und kulturell ist der Karneval von Águilas, der als Fest von internationalem touristischem Interesse gilt, einer der größten Stolz der Stadt.
Corporación Inmobiliaria ist eine Immobilienagentur, die auf den Kauf und Verkauf von Immobilien spezialisiert ist. Derzeit verfügen wir über ein Büro in Águilas, im Bereich der Plaza de España. 25 Jahre Erfahrung stehen für unsere Professionalität und Seriosität in unserer Tätigkeit. Wir sind außerdem in Murcia Stadt, Lorca und Águilas vertreten und bieten eine breite Auswahl an Neu- und Gebrauchtimmobilien.

Corporación Inmobiliaria met en vente ce spacieux local commercial au rez-de-chaussée, une excellente opportunité pour les entrepreneurs, investisseurs ou entreprises à la recherche d’un espace polyvalent pour développer un projet à fort potentiel. Avec une grande surface et une distribution ouverte, le bien offre d’innombrables possibilités d’adaptation pour différents types d’activités, allant de la restauration et de l’hôtellerie à un atelier mécanique, un commerce, une salle de sport, un entrepôt logistique, des bureaux, des entreprises de rénovation ou toute activité nécessitant espace et fonctionnalité.
Le local est libre de charges et dispose d’une valeur estimée à 170 000 €, ce qui apporte sécurité et confiance à l’investissement. Il dispose également de pré-installations électriques et d’eau, ainsi que d’une pré-installation pour extracteurs de fumée, une caractéristique particulièrement intéressante pour les projets liés à la restauration, aux cuisines professionnelles ou à d’autres activités nécessitant une évacuation des fumées, facilitant ainsi considérablement l’aménagement du local.
Sa structure permet une rénovation complète afin de l’adapter totalement aux besoins du projet, en exploitant tout son potentiel et en créant un espace moderne, fonctionnel et attractif pour les clients et utilisateurs. Grâce à ses dimensions et possibilités d’aménagement, ce local commercial représente une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent lancer une activité avec potentiel de croissance ou s’installer dans leur propre espace, en évitant les limitations habituelles des locaux plus petits.
Un bien avec un fort potentiel de revalorisation après rénovation et de multiples options d’exploitation commerciale.
Águilas est une charmante ville portuaire située au cœur de la Costa Cálida. Avec une profonde tradition maritime, elle combine aujourd’hui cet esprit avec une offre touristique attractive qui en fait l’une des destinations les plus prisées de la région de Murcie.~Son littoral de 34 kilomètres est composé de plages et de criques aux eaux cristallines, souvent calmes et peu fréquentées. À cela s’ajoute un climat agréable toute l’année, qui invite à profiter de la mer, du soleil et de la nature sans précipitation. Pour les amateurs de plongée, Águilas est un véritable paradis : les fonds rocheux de l’Isla del Fraile et du Peñón de Cabo Cope sont considérés parmi les meilleurs de la Méditerranée.
Les environs sont remarquables, du paysage protégé de Cuatro Calas aux coins naturels pleins d’authenticité. Et sur le plan culturel, le Carnaval d’Águilas, déclaré fête d’intérêt touristique international, est l’une de ses plus grandes fiertés.
Corporación Inmobiliaria est une agence immobilière spécialisée dans la vente et l’achat de biens immobiliers. Nous disposons actuellement d’un bureau à Águilas, dans la zone de la Plaza de España. Vingt-cinq ans d’expérience garantissent notre professionnalisme et notre rigueur dans notre activité. Nous sommes présents à Murcie, Lorca et Águilas et proposons un large portefeuille de biens neufs et d’occasion.

23083. Corporación Inmobiliaria pone a la venta este amplio bajo comercial, una excelente oportunidad para emprendedores, inversores o empresas que busquen un espacio versátil donde desarrollar un proyecto con gran proyección. Con una superficie generosa y una distribución diáfana, el inmueble ofrece infinidad de posibilidades de adaptación para distintos tipos de actividad, desde negocios de restauración y hostelería hasta taller mecánico, comercio, gimnasio, almacén logístico, oficinas, multireformas o cualquier actividad que requiera amplitud y funcionalidad.
El local se encuentra libre de cargas y cuenta con una tasación de 170.000€, lo que aporta seguridad y respaldo a la inversión. Además, dispone de preinstalación eléctrica y de agua, así como preinstalación para extractores de humo, una característica especialmente interesante para proyectos relacionados con restauración, cocina profesional u otras actividades que requieran salida de humos, facilitando considerablemente el proceso de adecuación del negocio.
Su estructura permite plantear una reforma integral para adaptarlo completamente a las necesidades del proyecto, aprovechando al máximo su potencial y creando un espacio moderno, operativo y atractivo para clientes y usuarios. Gracias a sus dimensiones y posibilidades de distribución, este bajo comercial representa una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan iniciar una actividad empresarial con capacidad de crecimiento o establecer un negocio en un espacio propio, evitando las limitaciones habituales de locales más reducidos.
Una propiedad con gran potencial de revalorización tras la reforma y múltiples opciones de explotación comercial.
Águilas es una encantadora ciudad portuaria situada en pleno corazón de la Costa Cálida. Con una profunda tradición marinera, hoy combina ese espíritu con una atractiva oferta turística que la convierte en uno de los destinos más deseados de la Región de Murcia.~Su litoral, de 34 kilómetros, está repleto de playas y calas de aguas cristalinas, muchas de ellas tranquilas y poco transitadas. A esto se suma un clima envidiable durante todo el año, que invita a disfrutar del mar, del sol y de la naturaleza sin prisas. Para los amantes del submarinismo, Águilas es un paraíso: sus fondos rocosos en la Isla del Fraile y el Peñón de Cabo Cope son considerados de los mejores del Mediterráneo.
Los alrededores son especiales. Desde el Paisaje Protegido de Cuatro Calas hasta rincones con encanto que te conectan con lo natural y auténtico. Y si hablamos de cultura y tradición, el Carnaval de Águilas, declarado Fiesta de Interés Turístico Internacional, es uno de sus mayores orgullos.
Corporación Inmobiliaria, es una Agencia Inmobiliaria, especialista en la intermediación de compra-venta de inmuebles. Actualmente contamos con una oficina en Águilas, en la zona de la Plaza de España. Son veinticinco años de experiencia los que avalan nuestra profesionalidad y rigor en el desarrollo de nuestra actividad comercial. Actualmente estamos implantados en Murcia capital, Lorca ciudad y Águilas, además ponemos a su disposición una amplia cartera de viviendas de primera y segunda mano.~.