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Reformed 79 m² local in Águilas, fully equipped and furnished for residential use. 2 bedrooms, 1 full bathroom, and a spacious living-dining area with open-plan kitchen. Integral refurbishment with quality materials; optimized, modern layout. Note: registrally and administratively it is classified as a local (not a dwelling), so legal/administrative and financing aspects apply to buyers. Águilas: coastal town in Murcia with year-round living and good transport links.

00713. Se vende local reformado integralmente y acondicionado para uso residencial, distribuido en 2 dormitorios, 1 baño completo y amplio salón-comedor con cocina abierta integrada. El inmueble se entrega totalmente amueblado y equipado, listo para entrar y disfrutar.

La reforma ha sido realizada con materiales de calidad, optimizando al máximo el espacio y la funcionalidad. Dispone de una distribución moderna y cómoda, ideal para múltiples usos.

Importante: Registral y urbanísticamente el inmueble tiene la consideración de local, no de vivienda, por lo que el comprador deberá tener en cuenta esta circunstancia a todos los efectos legales, administrativos y de financiación.

Excelente oportunidad para quien busque un espacio completamente acondicionado, en perfecto estado y listo para su utilización.

Vivir o invertir en Águilas: un paraíso mediterráneo todo el año

Águilas es una ciudad costera tranquila de unos 40.000 habitantes, con encanto de pueblo y un estilo de vida relajado. Su atractivo se basa en un paisaje natural de gran riqueza medioambiental, donde el mar, la historia y la calidad de vida se funden en perfecta armonía.

Tan preciosa para visitar como para vivir, Águilas conserva las huellas de su pasado en lugares emblemáticos como el Castillo de San Juan de las Águilas, que domina la bahía, o el Embarcadero del Hornillo, joya de la arqueología industrial que antaño servía para la carga de minerales.

Situada al sur de la Región de Murcia y limítrofe con Andalucía, Águilas ofrece 35 km de costa y 39 calas y playas de aguas limpias y turquesas, ideales para practicar deportes náuticos, buceo o simplemente disfrutar del sol.

Su clima excepcional, con más de 3.200 horas de sol al año, junto a su gastronomía mediterránea, su puerto deportivo y pesquero, y la amplia oferta cultural y deportiva, hacen de Águilas uno de los destinos más deseados del litoral murciano.

Además, su Carnaval, declarado Fiesta de Interés Turístico Internacional, llena sus calles de color y alegría cada año. Águilas es una ciudad viva durante los doce meses, perfecta tanto para vacaciones inolvidables como para establecerse de manera permanente.

Excelente conexión por carretera y transporte público:

A solo 1 hora del aeropuerto de Almería (118 km) y 1 hora y 40 minutos del aeropuerto de Alicante (164 km).

A 8 km de la autopista AP-7 Cartagena–Vera.

Dispone de estación de autobuses y tren de cercanías, con conexiones regulares.

Vivir o invertir en Águilas: un paraíso mediterráneo todo el año

*El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa. El comprador deberá abonar los impuestos correspondientes (ITP o IVA), así como los honorarios de notaría, registro y agencia inmobiliariaIW.