Bar en traspàs amb 95m² a Saragossa, Paseo Constitución 37

Paseo Constitución 37, 50008, Saragossa, Zaragoza Veure al mapa
Traspàs
Tipus d'oferta
Local comercial
Tipus de propietat
Àrea construïda
95 m²
Àrea construïda
Banys
2
Banys

Descripció

Català
Castellà
Local de 80 m² a la.Constitución, Zaragoza. Local totalment equipat amb llicència vigent per a bar, fleca i pastisseria. Reforma integral recent, materials ignífugos i acabats de disseny. Cuina equipada ( forn industrial, cambres, lavavaixelles, salamandra ), barra montada, climatització fred/calor i insonorització. Sortida d’e fumes instal·lada i autoritzada. 2 banys reformats, pati de llum, càmeres, TPV i calaix. Terrassa legal. Alta visibilitat a la via principal, zona saturada d’hostaleria, opció de funcionar legalment. Distribució quadrada i molt aprofitable. Entorn prime amb arreu de negocis, oficines i turisme. Sense necessitat d’aportes ni obres.
🔑 Local totalmente equipado con licencia en zona prime de Zaragoza · Paseo Constitución

¿Buscas un negocio llave en mano en una de las zonas más exclusivas y transitadas de Zaragoza?
Este local se ubica en Paseo de la Constitución, considerada la arteria comercial y empresarial más representativa de la ciudad, con altísima visibilidad, paso constante de clientes, oficinas y turismo urbano de nivel.

El espacio se entrega completamente equipado, con licencia en vigor, sin necesidad de realizar obra ni inversión adicional.
Ideal para cafetería boutique, panadería premium, concept brunch o eventos privados.

🏢 Características principales:
– Local de 80 m², distribución cuadrada y muy aprovechable
– Reforma integral reciente, materiales ignífugos y acabados de diseño
– Cocina equipada: horno industrial, cámaras, lavavajillas, salamandra, almacenaje optimizado
– Barra montada, climatización frío/calor, insonorización completa
– Salida de humos instalada y autorizada por la comunidad
– 2 baños reformados, patio de luces, sistema de cámaras, TPV y caja registradora
– Licencia vigente para bar, panadería y pastelería

🌿 Terraza y ubicación estratégica:
– Terraza legal
– Excelente visibilidad en la vía más consolidada de Zaragoza
– Zona declarada saturada de hostelería: no se conceden nuevas licencias, lo que convierte este local en una oportunidad única de operar legalmente en esta ubicación

📊 Datos clave y condiciones:
– Histórico de facturación real demostrable
– Ticket medio elevado (eventos, desayunos premium, rotación alta)
– Renta mensual: 1.150 € (IVA y comunidad incluidos)
– Sin necesidad de avales ni reformas

🧩 Ideal para:
– Emprendedores que buscan empezar desde el día 1
– Inversores que valoren ubicación + licencia activa
– Franquicias de restauración informal, panadería o cafetería de especialidad
– Negocios con identidad y ticket medio alto

📩 Contacto directo para información y visitas. Solo interesados reales. Belén +34 657419333
Entrega inmediata. Ubicación insuperable. Y legalmente operativa.
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Sobre la propietat

Tipus d'oferta
Traspàs
Tipus de propietat
Local comercial
Àrea construïda
95 m²
Àrea útil
80 m²
ITE Aprovada
Tipus de llicència
C1
Banys
2
Metres lineals de façana
10
Tipus de negoci
Bar
Negocis potencials
  • Fleca
  • Bar
  • Cafeteria
A més
  • Pati
  • Persiana metàl·lica
  • Sistemes de seguretat
  • Cuina totalment equipada
  • Aire condicionat
  • Sortida de fums
  • Terrassa
  • Situat a peu de carrer

Informació de l'edifici

Total de plantes
6
Condició
Reformat

Certificat energètic

Certificat energètic
Immoble exempt

Adreça

Paseo Constitución 37, 50008, Saragossa, Zaragoza
Mapa Satèl·lit
Preu de traspàs
80 000 €
(842.1 €/m²)
Contacta amb el venedor
Belen
Propietari
Última actualització : 13 de juliol 2025