Descripción

🔑 Local totalmente equipado con licencia en zona prime de Zaragoza · Paseo Constitución

¿Buscas un negocio llave en mano en una de las zonas más exclusivas y transitadas de Zaragoza?
Este local se ubica en Paseo de la Constitución, considerada la arteria comercial y empresarial más representativa de la ciudad, con altísima visibilidad, paso constante de clientes, oficinas y turismo urbano de nivel.

El espacio se entrega completamente equipado, con licencia en vigor, sin necesidad de realizar obra ni inversión adicional.
Ideal para cafetería boutique, panadería premium, concept brunch o eventos privados.

🏢 Características principales:
– Local de 80 m², distribución cuadrada y muy aprovechable
– Reforma integral reciente, materiales ignífugos y acabados de diseño
– Cocina equipada: horno industrial, cámaras, lavavajillas, salamandra, almacenaje optimizado
– Barra montada, climatización frío/calor, insonorización completa
– Salida de humos instalada y autorizada por la comunidad
– 2 baños reformados, patio de luces, sistema de cámaras, TPV y caja registradora
– Licencia vigente para bar, panadería y pastelería

🌿 Terraza y ubicación estratégica:
– Terraza legal
– Excelente visibilidad en la vía más consolidada de Zaragoza
– Zona declarada saturada de hostelería: no se conceden nuevas licencias, lo que convierte este local en una oportunidad única de operar legalmente en esta ubicación

📊 Datos clave y condiciones:
– Histórico de facturación real demostrable
– Ticket medio elevado (eventos, desayunos premium, rotación alta)
– Renta mensual: 1.150 € (IVA y comunidad incluidos)
– Sin necesidad de avales ni reformas

🧩 Ideal para:
– Emprendedores que buscan empezar desde el día 1
– Inversores que valoren ubicación + licencia activa
– Franquicias de restauración informal, panadería o cafetería de especialidad
– Negocios con identidad y ticket medio alto

📩 Contacto directo para información y visitas. Solo interesados reales. Belén +34 657419333
Entrega inmediata. Ubicación insuperable. Y legalmente operativa.