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Edifici en venda a Vigo, c. Tomás Alonso: 506 m2 construïts sobre una parcel·la urbana de 1.176 m2. Estat actual: per rehabilitar, reconvertir o substituir per nova edificació. Usos potencials: residencial i/o terciari a planta baixa. Entorn amb serveis, transport i activitat comercial. Ideal per a promotores: projecte amb valor afegit i diverses estratègies (rehabilitació, reconversió, substitució per obra nova amb locals a PB i habitatges). Visites amb cita prèvia. Nota: paràmetres a verificar amb l’Ajuntament de Vigo.

3730. Producto para promotores/inversores · Rehabilitación, reconversión o sustitución

Se vende edificio en calle Tomás Alonso con 506 m2 construidos asentados sobre una parcela urbana de 1.176 m2. Ubicación estratégica en eje consolidado, con excelente visibilidad, todos los servicios urbanos y demanda sostenida de vivienda y usos mixtos.

Puntos clave

Construido existente: 506 m2 aprox.

Superficie de parcela: 1.176 m2 (urbano).

Estado actual: para rehabilitar integral, reconvertir o sustituir por nueva edificación, según planeamiento vigente.

Usos potenciales: residencial y/o terciario en planta baja (conforme a ordenanza aplicable).

Entorno con servicios, transporte y actividad comercial.

Activo idóneo para promotores que busquen proyecto con valor añadido en Vigo.

Estrategias de proyecto (a validar urbanísticamente)

Rehabilitación del edificio existente (residencial u otros usos compatibles).

Parcela apta para proyecto de viviendas con locales en planta baja o alternativa compatible con la ordenanza.

Reconversión y optimización de espacios (local en PB + viviendas en plantas).

Sustitución por obra nueva para desarrollar una promoción residencial con local/es en planta baja, aprovechando el fondo de parcela.

Visitas con cita previa.

Nota legal: Cualquier parámetro (edificabilidad, densidad, ocupación, alturas, retranqueos, afecciones, etc.) deberá ser verificado por el comprador ante el Concello de Vigo y organismos competentes..

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