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Local comercial en venda a La Gangosa, Vícar. 282 m² construïts (207,6 m² útil). Orientació nord-est. Estat d'origen. Vistes a zones verdes i infantils. Exterior, a 5 km del mar, envoltat de serveis (col·legis, centres comercials). Connectivitat viària, entorn tranquil. Ideal per negoci o oficines. D.I.A. disponible. Condicions IVA: autònom o persona jurídica; altres casos consultar equip comercial. Preu no inclou despeses notarials ni registre.

HIP-LOCGAN2. Este amplio local comercial se encuentra ubicado en la zona de La Gangosa, Vícar, y representa una excelente oportunidad para establecer su negocio o convertirlo en un moderno espacio de oficinas. Con una superficie total construida de 282 m2 y útil de 207.6 m2, este inmueble ofrece múltiples posibilidades según las necesidades del comprador. Su orientación noreste proporciona abundante luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente agradable y acogedor.

El estado actual es \'de origen\', lo que brinda al nuevo propietario la libertad creativa necesaria para personalizar el espacio a su gusto. Además, cuenta con ventajas adicionales como vistas despejadas hacia zonas verdes e infantiles cercanas; ideal para quienes buscan tranquilidad dentro del entorno urbano.

La ubicación es estratégica: a solo 5 kilómetros del mar y rodeado por servicios esenciales como colegios y centros comerciales que garantizan comodidad tanto a propietarios como empleados. Este local exterior está perfectamente adaptado al flujo cotidiano gracias a sus conexiones viales adecuadas,

convirtiéndolo no solo en una opción viable sino también atractiva desde todos los puntos posibles.

PVP 94.000€ + impuestos (IVA). Para su adquisición es necesario ser autónomo que tribute IVA o persona jurídica para aplicación del sujeto pasivo (para otros casos, pregunten al equipo comercial). Este precio no incluye gastos de notaría ni registro. Tenemos a su disposición el D.I.A. del activo..

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