282m² commercial premises for sale in Vícar, Calle Arlequín

HIP-LOCGAN2. Este amplio local comercial se encuentra ubicado en la zona de La Gangosa, Vícar, y representa una excelente oportunidad para establecer su negocio o convertirlo en un moderno espacio de oficinas. Con una superficie total construida de 282 m2 y útil de 207.6 m2, este inmueble ofrece múltiples posibilidades según las necesidades del comprador. Su orientación noreste proporciona abundante luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente agradable y acogedor.El estado actual es \'de origen\', lo que brinda al nuevo propietario la libertad creativa necesaria para personalizar el espacio a su gusto. Además, cuenta con ventajas adicionales como vistas despejadas hacia zonas verdes e infantiles cercanas; ideal para quienes buscan tranquilidad dentro del entorno urbano.La ubicación es estratégica: a solo 5 kilómetros del mar y rodeado por servicios esenciales como colegios y centros comerciales que garantizan comodidad tanto a propietarios como empleados. Este local exterior está perfectamente adaptado al flujo cotidiano gracias a sus conexiones viales adecuadas, convirtiéndolo no solo en una opción viable sino también atractiva desde todos los puntos posibles.PVP 94.000€ + impuestos (IVA). Para su adquisición es necesario ser autónomo que tribute IVA o persona jurídica para aplicación del sujeto pasivo (para otros casos, pregunten al equipo comercial). Este precio no incluye gastos de notaría ni registro. Tenemos a su disposición el D.I.A. del activo..