Local comercial en venda amb 117m² a Teulada, Camino Calvario

Excellent opportunity to establish your business in one of the most established and dynamic locations in the town center of Teulada. The premises are located just a few meters from the municipal parking lot, the market, and the main shopping streets, in an area with continuous pedestrian traffic year-round and surrounded by functioning services.
The property has 117.20 m2 of built area and features direct independent access from the street, a key factor for businesses that require visibility, easy access for customers, and efficient daily operations.
Currently under construction, the space allows the future owner to fully adapt it to their project: interior layout, customer service areas, storage, offices, shop windows, technical installations, and corporate finishes. This situation facilitates a customized implementation without the need for prior demolition.
Due to its characteristics, dimensions, and location, the space is ideal for retail, professional offices, consulting rooms, academies, technical offices, showrooms, or any business focused on customer service.
The premises have electrical connections, a water supply, and drainage pipes, which simplify and expedite the interior fit-out.
A strategic option for those looking to position their business in the heart of Teulada, in a vibrant, accessible urban area with constant demand for services.
Price: €130,000 \"The price does not include taxes and closing costs. These costs are indicative and depend on the specific transaction.\"

Excellente opportunité d\'implanter votre activité dans l\'un des emplacements les plus dynamiques et recherchés du centre-ville de Teulada. Situé à quelques mètres seulement du parking municipal, du marché et des principales rues commerçantes, ce local bénéficie d\'un fort passage piétonnier tout au long de l\'année et est entouré de commerces et services.
D\'une surface construite de 117,20 m2, le local dispose d\'un accès direct et indépendant depuis la rue, un atout majeur pour les entreprises qui recherchent visibilité, accessibilité pour la clientèle et efficacité opérationnelle.
Actuellement en travaux, cet espace offre au futur propriétaire la possibilité de l\'adapter entièrement à son projet : agencement intérieur, espaces d\'accueil, stockage, bureaux, vitrines, installations techniques et finitions. Cette configuration permet une personnalisation complète sans démolition préalable.
De par ses caractéristiques, ses dimensions et son emplacement, ce local est idéal pour le commerce de détail, les bureaux professionnels, les cabinets de conseil, les centres de formation, les bureaux d\'études, les showrooms ou toute activité axée sur le service à la clientèle.
Les locaux sont raccordés à l\'électricité, à l\'eau courante et au réseau d\'évacuation des eaux usées, ce qui simplifie et accélère l\'aménagement intérieur.
Une option stratégique pour ceux qui souhaitent implanter leur entreprise au cœur de Teulada, dans un quartier urbain dynamique et facilement accessible, bénéficiant d\'une demande constante de services.
Prix : 130 000 € « Ce prix n\'inclut pas les taxes et les frais de notaire. Ces coûts sont indicatifs et varient selon les spécificités de la transaction. »

MP50257b. Excelente oportunidad para establecer su actividad en una de las ubicaciones más consolidadas y dinámicas del núcleo urbano de Teulada. El local se sitúa a pocos metros del parking municipal, del mercado y de las principales calles comerciales, en un entorno con tránsito peatonal continuo durante todo el año y rodeado de servicios en funcionamiento.
El inmueble dispone de 117,20 m2 construidos y cuenta con acceso independiente directo desde la calle, un factor clave para negocios que requieren visibilidad, comodidad de entrada para clientes y operativa diaria eficiente.
Actualmente se encuentra en estado de obra, lo que permite al futuro propietario adaptar completamente el espacio a su proyecto: distribución interior, zonas de atención al público, almacén, despachos, escaparates, instalaciones técnicas y acabados corporativos. Esta situación facilita una implantación a medida sin necesidad de demoliciones previas.
Por sus características, dimensiones y ubicación, el espacio resulta idóneo para comercio minorista, oficinas profesionales, consultas, academias, despachos técnicos, showroom o cualquier actividad orientada a atención al público.
El local dispone de acometidas de electricidad, toma de agua y bajantes de saneamiento, elementos que simplifican y agilizan el desarrollo de la adecuación interior.
Una opción estratégica para quien busca posicionar su negocio en el centro de Teulada, en un área urbana viva, accesible y con demanda constante de servicios.
Precio: 130.000€ «El precio no incluye impuestos y gastos de formalización de la compraventa. Estos gastos son orientativos y dependen de la operación concreta».