Local comercial en venda amb 200m² a Dénia

SYBARIS HOMES выставляет на продажу консолидированный МОРСКОЙ БИЗНЕС с более чем 30-летним опытом и признанностью на рынке, расположенный в одном из важнейших и стратегических портов Дении, эталоне туризма и навигации на Коста-Бланке; эта компания представляет собой уникальную возможность приобрести полностью функционирующий и высокоприбыльный бизнес.

Компания ведёт свою деятельность из двух помещений с привилегированным расположением внутри порта, с отличной видимостью и большим притоком клиентов в течение всего года. Её деятельность сосредоточена на различных направлениях бизнеса: морской школе, аренде лодок (CHARTER), продаже лодок, двигателей и аксессуаров, управлении документацией и морских процедур. Деятельность осуществляется по режиму концессии порта, с правом использования в течение следующих 2 лет (последний ремонт успешно проведён в этом году).

В составе активов компания располагает флотом из 20 судов, которые в настоящее время оцениваются примерно в €450,000 по подержанной цене, стоимость которых в качестве нового флота превысит €925,000, с доступом к 20 причалам в том же порту. Мебель, техника, транспортные средства и профессиональное оборудование стоимостью более €100,000.

Одной из главных дополнительных ценностей этой операции является СОБСТВЕННАЯ МОРСКАЯ МАСТЕРСКАЯ, полностью оснащённая для проведения технического обслуживания, ремонта и специализированных услуг. Этот объект расположен на участке площадью 1 765 м² в районе Лас-Маринас с застройкой 200 м². На территории установлены солнечные панели, собственный колодец для воды и отличное расположение у подножия дороги, что обеспечивает отличную видимость и доступность.

Его наследственная ценность особенно привлекательна, поскольку, помимо нынешнего использования, связанного с морской деятельностью, характеристики участка и его стратегическое расположение позволяют изучать альтернативы жилого использования или развития других коммерческих объектов.

Компания имеет консолидированный портфель из более чем 700 лояльных клиентов и активную базу данных с более чем 2500 зарегистрированными клиентами, что обеспечивает значительное конкурентное преимущество и высокий потенциал роста.

Сочетание коммерческой деятельности, морской подготовки, аренды лодок, технических услуг, управления причалом и активов в недвижимости делает эту компанию высокодиверсифицированной и прибыльной инвестицией, готовой продолжать свой рост с первого дня.

Исключительная возможность для инвесторов, бизнес-групп или профессионалов отрасли, желающих приобрести консолидированный бизнес в одном из регионов с наибольшей морской активностью и прогнозами в Средиземноморье.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с SYBARIS HOMES.

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SYBARIS HOMES verfügt über ein konsolidiertes NAUTISCHES GESCHÄFT mit mehr als 30 Jahren Erfahrung und Marktanerkennung, gelegen in einem der wichtigsten und strategischsten Häfen von Dénia, einem Maßstab für Tourismus und Schifffahrt an der Costa Blanca. Dieses Unternehmen stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein voll funktionsfähiges und sehr profitables Unternehmen zu erwerben.

Das Unternehmen führt seine Aktivitäten von zwei Standorten mit privilegierter Lage im Hafen aus, mit großer Sichtbarkeit und einem hohen Kundenzustrom das ganze Jahr über. Die Aktivitäten konzentrieren sich auf verschiedene Geschäftsbereiche: nautische SCHULE, Bootsverleih (CHARTER), Verkauf von Booten, Motoren und Zubehör, Verwaltung von Dokumentationen und nautische Abläufe. Die Tätigkeit wird im Rahmen eines Hafenkonzessionsregimes durchgeführt, wobei für die nächsten zwei Jahre ein Nutzungsrecht gilt (die letzte Renovierung wurde in diesem Jahr erfolgreich durchgeführt).

Als Teil der Vermögenswerte verfügt das Unternehmen über eine Flotte von 20 Schiffen, die derzeit im Gebrauchtpreis etwa 450.000 € wert sind, deren Wiederbeschaffungswert als neue Flotte 925.000 € überschreiten würde, mit Zugang zu 20 Liegeplätzen im selben Hafen. Möbel, Maschinen, Fahrzeuge und Berufsausstattung im Wert von mehr als 100.000 €.

Einer der größten Mehrwerte dieses Betriebs ist die EIGENE NAUTISCHE Werkstatt, die vollständig ausgestattet ist, um Wartung, Reparatur und spezialisierte Dienstleistungen durchzuführen. Dieses Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 1.765 m² im Gebiet von Las Marinas, mit einer Bauweise von 200 m². Das Grundstück verfügt über Solarmodule, einen eigenen Wasserbrunnen und eine ausgezeichnete Lage am Fuß der Straße, was eine gute Sicht und Zugänglichkeit bietet.

Sein Kulturerbewert ist besonders attraktiv, da neben seiner heutigen Nutzung im Zusammenhang mit nautischen Aktivitäten die Eigenschaften des Grundstücks und seine strategische Lage es uns ermöglichen, Alternativen für Wohnzwecke oder die Entwicklung anderer kommerzieller Aktivitäten zu prüfen.

Das Unternehmen verfügt über ein konsolidiertes Portfolio von mehr als 700 treuen Kunden und eine aktive Datenbank mit mehr als 2.500 registrierten Kunden, was einen bedeutenden Wettbewerbsvorteil und ein hohes Wachstumspotenzial schafft.

Die Kombination aus kommerziellen Aktivitäten, nautischer Ausbildung, Bootsverleih, technischen Dienstleistungen, Mooring-Management und Immobilienvermögen macht dieses Unternehmen zu einer hochdiversifizierten und profitablen Investition, die von Anfang an seine Expansion fortsetzen kann.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, Unternehmensgruppen oder Fachleute im Sektor, die ein konsolidiertes Geschäft in einem der Regionen mit der größten nautischen Aktivität und Ausbreitung im Mittelmeer erwerben möchten.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an SYBARIS HOMES.

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SYBARIS HOMES met en vente une entreprise NAUTIQUE consolidée avec plus de 30 ans d\'expérience, une reconnaissance sur le marché, située dans l\'un des ports les plus importants et stratégiques de Dénia, une référence pour le tourisme et la navigation sur la Costa Blanca, cette entreprise représente une opportunité unique d\'acquérir une activité pleinement opérationnelle et très rentable.

L\'entreprise exerce ses activités depuis 2 locaux situés dans un emplacement privilégié au sein du port, offrant une grande visibilité et un fort afflux de clients tout au long de l\'année. Son activité se concentre sur divers secteurs d\'activité : ÉCOLE nautique, location de bateaux (CHARTER), vente de bateaux, moteurs et accessoires, gestion de la documentation et procédures nautiques. L\'activité est menée dans le cadre d\'un régime de concessions portuaires, avec un droit d\'usage en vigueur pour les deux prochaines années (la dernière rénovation ayant été réalisée avec succès cette année).

Dans le cadre des actifs, la société dispose d\'une flotte de 20 navires, actuellement évaluée à environ 450 000 € à un prix d\'occasion, dont la valeur de remplacement en tant que nouvelle flotte dépasserait 925 000 €, avec accès à 20 postes d\'amarrage dans le même port. Meubles, machines, véhicules et équipements professionnels évalués à plus de 100 000 €.

L\'un des plus grands avantages de cette opération est son ATELIER NAUTIQUE PROPRE, entièrement équipé pour effectuer la maintenance, la réparation et les services spécialisés. Cet actif est situé sur un terrain de 1 765 m² dans la région de Las Marinas, avec une construction de 200 m². La propriété dispose de panneaux solaires, de son propre puits d\'eau et d\'un excellent emplacement au pied de la route, ce qui lui confère une grande visibilité et accessibilité.

Sa valeur patrimoniale est particulièrement attrayante car, en plus de son utilisation actuelle liée à l\'activité nautique, les caractéristiques du terrain et son emplacement stratégique nous permettent d\'étudier des alternatives d\'usage résidentiel ou de développement d\'autres activités commerciales.

L\'entreprise dispose d\'un portefeuille consolidé de plus de 700 clients fidèles et d\'une base de données active avec plus de 2 500 clients enregistrés, générant un avantage concurrentiel significatif et un fort potentiel de croissance.

La combinaison d\'activité commerciale, de formation nautique, de location de bateaux, de services techniques, de gestion d\'amarrage et d\'actifs immobiliers fait de cette entreprise un investissement très diversifié et rentable, prêt à poursuivre son expansion dès le premier jour.

Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, groupes d\'affaires ou professionnels du secteur souhaitant acquérir une activité consolidée dans l\'une des zones ayant la plus grande activité nautique et la plus grande projection en Méditerranée.

Pour plus d\'informations, contactez SYBARIS HOMES.

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SYBARIS HOMES has for sale a consolidated NAUTICAL BUSINESS with more than 30 years of experience, recognition in the market, located in one of the most important and strategic ports of Dénia, a benchmark for tourism and navigation on the Costa Blanca, this company represents a unique opportunity to acquire a fully operational and highly profitable business.

The company carries out its activity from 2 premises with a privileged location within the port, with great visibility and a high influx of customers throughout the year. Its activity focuses on various lines of business, nautical SCHOOL, boat rental (CHARTER), sale of boats, engines and accessories, management of documentation and nautical procedures. The activity is carried out under a port concession regime, with a right of use in force for the next 2 years (last renovation successfully executed this year).

As part of the assets, the company has a fleet of 20 vessels, currently valued at approximately €450,000 at a second-hand price, whose replacement value as a new fleet would exceed €925,000, with access to 20 berths in the same port. Furniture, machinery, vehicles and professional equipment valued at more than €100,000.

One of the greatest added values of this operation is its OWN NAUTICAL WORKSHOP, fully equipped to carry out maintenance, repair and specialised services. This asset is located on a plot of 1,765 m² in the area of Las Marinas, with a construction of 200 m². The property has solar panels, its own water well and an excellent location at the foot of the road, which gives it great visibility and accessibility.

Its heritage value is especially attractive, since, in addition to its current use linked to nautical activity, the characteristics of the plot and its strategic location allow us to study alternatives for residential use or the development of other commercial activities.

The company has a consolidated portfolio of more than 700 loyal customers and an active database with more than 2,500 registered customers, generating a significant competitive advantage and high growth potential.

The combination of commercial activity, nautical training, boat rental, technical services, mooring management and real estate assets makes this company a highly diversified, profitable investment ready to continue its expansion from day one.

An exceptional opportunity for investors, business groups or professionals in the sector who wish to acquire a consolidated business in one of the areas with the greatest nautical activity and projection in the Mediterranean.

For more information, contact SYBARIS HOMES.

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COM1303. SYBARIS HOMES tiene a la venta un consolidado NEGOCIO NAUTICO con más de 30 años de trayectoria, reconocimiento en el mercado, ubicado en uno de los puertos más importantes y estratégicos de Dénia, referente del turismo y la navegación en la Costa Blanca, esta compañía representa una oportunidad única para adquirir un negocio plenamente operativo y altamente rentable.

La empresa desarrolla su actividad desde 2 locales con una ubicación privilegiada dentro del puerto, con gran visibilidad y una elevada afluencia de clientes durante todo el año. Su actividad se centra en diversas líneas de negocio , ESCUELA náutica, Alquiler de embarcaciones (CHARTER), venta de embarcaciones, motores y accesorios, gestión de documentación y trámites náuticos. La actividad se desarrolla bajo régimen de concesión portuaria, con derecho de uso vigente para los próximos 2 años (última renovación ejecutada con éxito este mismo año).

Como parte de los activos, la empresa dispone de una flota de 20 embarcaciones, valorada actualmente en aproximadamente 450.000 € a precio de ocasión, cuyo valor de reposición como flota nueva superaría los 925.000 €, con acceso 20 amarres en el mismo puerto. Mobiliario, maquinaria, vehículos y equipamiento profesional valorados en mas de 100.000 €.

Uno de los mayores valores añadidos de esta operación es su TALLER NAUTICO PROPIO, completamente equipado para realizar trabajos de mantenimiento, reparación y servicios especializados. Este activo se ubica sobre una parcela de 1.765 m² en la zona de Las Marinas, con una construcción de 200 m². La propiedad dispone de placas solares, pozo de agua propio y una excelente ubicación a pie de carretera, lo que le aporta una gran visibilidad y accesibilidad.

Su valor patrimonial resulta especialmente atractivo, ya que, además de su uso actual vinculado a la actividad náutica, las características de la parcela y su estratégica ubicación permiten estudiar alternativas para uso residencial o el desarrollo de otras actividades comerciales.

La empresa cuenta con una cartera consolidada de más de 700 clientes fidelizados y una base de datos activa con más de 2.500 clientes registrados, generando una importante ventaja competitiva y un elevado potencial de crecimiento.

La combinación de actividad comercial, formación náutica, alquiler de embarcaciones, servicios técnicos, gestión de amarres y activos inmobiliarios convierte esta empresa en una inversión altamente diversificada, rentable y preparada para continuar su expansión desde el primer día.

Una oportunidad excepcional para inversores, grupos empresariales o profesionales del sector que deseen adquirir un negocio consolidado en una de las zonas con mayor actividad náutica y proyección del Mediterráneo.

Para ampliar información, contacte con SYBARIS HOMES.

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