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Local comercial de 100 m² a Santa Marta de Tormes (Salamanca), planta diàfana amb sostres alts, mostrant visibilitat excel·lent per la seva situació en cantonada; accés per a discapacitats; garatge tancat per 2 vehicles; divisions de despatxos en alumini i fusta, preparat com a oficina; aire condicionat; seguretat amb portes i finestres robustes; vado lateral per càrrega; ubicació cèntrica a prop de escoles i parcs; incidència de trànsit peatonal; ideal per adaptar a qualsevol negoci; finançament a mida fins al 100%.

51014672. Urbis te ofrece un local en venta en Santa Marta de Tormes, Salamanca.
Ubicado en una zona céntrica y estratégica de Santa Marta de Tormes, este local comercial de 100 m2 ofrece un espacio funcional, accesible y adaptable, ideal para oficinas o cualquier tipo de negocio. Su diseño diáfano y los techos altos aportan amplitud y flexibilidad, mientras que su ubicación haciendo esquina garantiza una excelente visibilidad y gran exposición comercial.~El local está preparado como oficina, con divisiones de despachos en aluminio y madera, todos con toma de luz y teléfono. Además, cuenta con acceso para personas con movilidad reducida, puertas y ventanas de seguridad, aire acondicionado y un garaje cerrado con capacidad para dos vehículos.~Su entorno, próximo a colegios, parques y servicios urbanos, asegura un flujo constante de personas. También dispone de vado lateral para facilitar carga y descarga, ideal para negocios comerciales o logísticos.~Una oportunidad perfecta para emprendedores o empresas que busquen un espacio listo para empezar a trabajar, con gran potencial y una ubicación privilegiada. Contáctanos y descubre todo lo que este local puede ofrecer a tu negocio.
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Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.
* IMPORTANTE *
De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
* Obra nueva:~IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León.
* Segunda mano:~ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral.~(Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)
NOTARÍA Y REGISTRO
* Notaría: aproximadamente 600 € – 1.200 €~* Registro: aproximadamente 400 € – 800 €~(Importes orientativos según el precio del inmueble.)
FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)
Solo en caso de hipoteca:~* Tasación: aproximadamente 300 € – 600 €~* Otros gastos informados por la entidad financiera.
PRECIO FINAL
Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L...

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