Oficines en venda amb 135m² a Sant Andreu de la Barca, a la zona de Nucli Antic, carrer major, 27, 08740

Commercial premises ideal for office use, located on Calle Major, in a central pedestrian area with excellent visibility.



The property is distributed into a spacious open-plan area, an independent office with access to a patio, and a restroom, making it a versatile and functional space for various professional activities.



Located next to the Town Hall, in a prime area, it benefits from excellent connections by road and public transport.



Main features:

• Usable area: 123.08 sqm

• Registered built area: 182.45 sqm

• Cadastral area: 192.00 sqm

• Façade: 5 meters

• Ceiling height: 3 meters

• Year of construction: 2000



An excellent opportunity to establish your business in a well-established area with high pedestrian traffic.



*Measurements, photos, and data are approximate and subject to change. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or omissions. Agency fees included. The sale price does not include taxes related to the transfer, notary fees, land registry fees, or any other costs that may legally correspond to the buyer. This listing may change in price or be withdrawn without prior notice. Property marketed by SERVICIOS DE MEDIACIÓN INMOBILIARIA MARINA, S.L., AICAT 3165.

08636. Local comercial ideal para oficinas, ubicado en la calle Major, en una zona céntrica y peatonal con excelente visibilidad.



El inmueble se distribuye en una amplia sala diáfana, un despacho independiente con salida a patio y un aseo, lo que lo convierte en un espacio versátil y funcional para diferentes actividades profesionales.



Situado junto al Ayuntamiento, en una ubicación privilegiada, cuenta con muy buena comunicación tanto por carretera como mediante transporte público.



Características principales:

•Superficie útil: 123,08m²

•Superficie construida registral: 182,45m²

•Superficie catastral: 192,00m²

•Fachada: 5 metros

•Altura libre: 3 metros

•Año de construcción: 2000



Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona consolidada y de alto tránsito peatonal.





Certificado energético

* Consumo: E – 326 kWh/m² año

* Emisiones: E – 55,60 kg CO₂/m² año



*Medidas, fotos y datos orientativos sujetos a modificaciones. Muebles no vinculantes. Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro ni cualquier otro gasto que, según la legislación vigente, corresponda al comprador. La publicación puede variar de precio o darse de baja sin previo aviso.



Propiedad comercializada por SERVICIOS DE MEDIACIÓN INMOBILIARIA MARINA, S.L. API 14067. AICAT 3165..