135m² bureaux pour vente à Sant Andreu de la Barca, dans le quartier de Nucli Antic, carrer major, 27, 08740

Commercial premises ideal for office use, located on Calle Major, in a central pedestrian area with excellent visibility.The property is distributed into a spacious open-plan area, an independent office with access to a patio, and a restroom, making it a versatile and functional space for various professional activities.Located next to the Town Hall, in a prime area, it benefits from excellent connections by road and public transport.Main features:• Usable area: 123.08 sqm • Registered built area: 182.45 sqm • Cadastral area: 192.00 sqm • Façade: 5 meters • Ceiling height: 3 meters • Year of construction: 2000 An excellent opportunity to establish your business in a well-established area with high pedestrian traffic.*Measurements, photos, and data are approximate and subject to change. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or omissions. Agency fees included. The sale price does not include taxes related to the transfer, notary fees, land registry fees, or any other costs that may legally correspond to the buyer. This listing may change in price or be withdrawn without prior notice. Property marketed by SERVICIOS DE MEDIACIÓN INMOBILIARIA MARINA, S.L., AICAT 3165.

08636. Local comercial ideal para oficinas, ubicado en la calle Major, en una zona céntrica y peatonal con excelente visibilidad.El inmueble se distribuye en una amplia sala diáfana, un despacho independiente con salida a patio y un aseo, lo que lo convierte en un espacio versátil y funcional para diferentes actividades profesionales.Situado junto al Ayuntamiento, en una ubicación privilegiada, cuenta con muy buena comunicación tanto por carretera como mediante transporte público.Características principales:•Superficie útil: 123,08m²•Superficie construida registral: 182,45m²•Superficie catastral: 192,00m²•Fachada: 5 metros•Altura libre: 3 metros•Año de construcción: 2000Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona consolidada y de alto tránsito peatonal.Certificado de consumo energético: Letra E, consumo: 326,00kWh/m² por año. Certificado de emisión energética: Letra E, Emisión CO2: 55,60kgCO2/m² por año. *Medidas, fotos y datos orientativos sujetos a modificaciones. Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. Honorarios de agencia incluidos. El precio de venta No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. La publicación puede variar de precio o darse de baja sin previo aviso. Propiedad comercializada por SERVICIOS DE MEDIACION INMOBILIARIA MARINA, S.L., AICAT 3165. 6K70KHLL5..