Bugaderia en venda amb 64m² a Sant Adrià de Besòs, a la zona de Sant Adrià Nord - districte 1, Carrer de Velázquez

Carrer de Velázquez, Sant Adrià Nord - districte 1, Sant Adrià de Besòs, Barcelone Veure al mapa
Venda
Tipus d'oferta
Local comercial
Tipus de propietat
Àrea construïda
64 m²
Àrea construïda
Banys
1
Banys

Descripció

Català
Anglès
Castellà
Local comercial en venda a Sant Adrià de Besòs (Barcelona), llogat a una bugaderia autoservei. Superfície construïda: 64 m². Contracte de lloguer vigent des de 2019, actualment renovat mensualment; inquilí solvent i al corrent de pagament. Renda mensual estable amb possibilitat d’increment en properes renovacions. Rentabilitat bruta anual: 6,04%. Zona amb alta densitat de població i bon entorn de serveis (oficines i centres comercials), ben comunicada amb metro, tren, tramvia i accés directe a la Ronda Litoral, propera al districte tecnològic 22@.
Commercial premises for rent in Sant Adrià de Besòs (Barcelona)
Excellent investment opportunity in an asset with immediate profitability and potential for revaluation.
Location: Sant Adrià de Besòs, a municipality bordering Barcelona, perfectly connected by metro, train, tram and direct access to the Ronda Litoral. An area in constant development, with a high population density, proximity to office areas, shopping centers and a few minutes from the 22@ technology district.
Characteristics of the premises:~•Built area: 64 m2~•Sale price: €155,000~•Gross profitability: 6.04% per year~•Lease agreement in force since 2019, initially for 5 years, currently renewed monthly.~•Serious and solvent tenant, always up to date with payments.~•Monthly rent: €780, with the possibility of an increase in future renewals.
The premises are rented to a self-service laundry, a very profitable and stable business model that has demonstrated its effectiveness and resilience even in periods of economic uncertainty. These types of establishments operate with low operating costs and a recurring clientele, guaranteeing stable long-term income.
Ideal opportunity for investors looking for an asset with immediate profitability, low risk and a good location in the metropolitan area of Barcelona.
Important: To access the complete documentation and detailed data, it will be necessary to sign a confidentiality agreement (NDA) and a real estate management contract.
Mostra més
E91. Local comercial en rentabilidad en Sant Adrià de Besòs (Barcelona)
Excelente oportunidad de inversión en un activo con rentabilidad inmediata y potencial de revalorización.
Ubicación: Sant Adrià de Besòs, municipio colindante con Barcelona, perfectamente comunicado mediante metro, tren, tranvía y accesos directos a la Ronda Litoral. Una zona en constante desarrollo, con gran densidad de población, proximidad a zonas de oficinas, centros comerciales y a escasos minutos del distrito tecnológico del 22@.
Características del local:~•Superficie construida: 64 m2~•Precio de venta: 155.000 €~•Rentabilidad bruta: 6,04 % anual~•Contrato de alquiler vigente desde 2019, inicialmente por 5 años, actualmente renovado mensualmente.~•Inquilino serio y solvente, siempre al corriente de pago.~•Renta mensual: 780 €, con posibilidad de incremento en próximas renovaciones.
El local está alquilado a una lavandería autoservicio, un modelo de negocio muy rentable y estable que ha demostrado su eficacia y resistencia incluso en periodos de incertidumbre económica. Este tipo de establecimientos funcionan con costes operativos bajos y una clientela recurrente, garantizando ingresos estables a largo plazo.
Oportunidad ideal para inversores que buscan un activo con rentabilidad inmediata, bajo riesgo y buena ubicación en el área metropolitana de Barcelona.
Importante: Para acceder a la documentación completa y datos detallados, será necesario firmar un acuerdo de confidencialidad (NDA) y un contrato de gestión inmobiliaria..
Mostra més

Sobre la propietat

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de propietat
Local comercial
Àrea construïda
64 m²
Banys
1
Tipus de negoci
Bugaderia
Prop de
  • Zona comercial
  • Accés a carretera
  • Transport públic
  • Centre comercial

Certificat energètic

Consum

Fotos

Necessites una hipoteca?

Preu de l'immoble comercial
Estalvis aportats (%)
Term en anys
Taxa d'interès
Impostos (21%)
Import del préstec
La teva quota mensual

Adreça

Carrer de Velázquez, Sant Adrià Nord - districte 1, Sant Adrià de Besòs, Barcelone
Mapa Satèl·lit
Preu de venda
155 000 €
(2 421.9 €/m²)
REF al lloc web de l'agència: JXKO-E91
Contacta amb el venedor
Todopisos.es
Última actualització : 5 de juny 2026
Propietats properes
Venda Local comercial 55 m², Barcelona
350 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona , Barcelone
55 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 5,5% per any
Venda Local comercial 349 m², Barcelona
859 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona , Barcelone
349 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 5,2% per any
Venda Local comercial 123 m², l'Hospitalet de Llobregat
270 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a l'Hospitalet de Llobregat , Barcelone
123 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 5,4% per any
Venda Local comercial 78 m², Barcelona
148 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona , Barcelone
78 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,4% per any
Venda Local comercial 143 m², Barcelona
625 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona , Barcelone
143 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 4,5% per any
Venda Local comercial 359 m², Barcelona
1 050 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona , Barcelone
359 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 5,9% per any
Venda Local comercial 113 m², Barcelona
375 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona , Barcelone
113 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 6,6% per any
Venda Local comercial 90 m², Barcelona
280 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona , Barcelone
90 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 5,7% per any
Venda Local comercial 250 m², Barcelona
620 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona , Barcelone
250 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 4,4% per any
Venda Local comercial 100 m², Barcelona
375 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona , Barcelone
100 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 5,0% per any
Venda Local comercial 65 m², Barcelona
345 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona , Barcelone
65 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 4,1% per any
Venda Local comercial 432 m², Barcelona
1 250 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Barcelona , Barcelone
432 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 3,9% per any