Oficines en venda amb 196m² a Roquetes, Carrer de Flix

Spectacular 195 m² commercial premises for sale, featuring high-end infrastructure. Ideal for corporate offices, medical clinics, training centres, or company headquarters.



A modular, functional space ready to start operating immediately, with an active business license. A perfect opportunity both for owner-occupiers and investors.



Versatile and Functional Layout



7 fully furnished offices



Staff dining area



Telecommunications rack



Plasterboard partitioning allowing easy reconfiguration of the space



High-Level Technical Infrastructure



Radiant ceiling heating



5 Inverter air conditioning units



Air renewal system



Cat 6 structured data cabling



Energy-efficient LED lighting



Alarm system



Access control via card or code



Access and Convenience



Two motorized entrances



Aluminium enclosures



Easy parking in the area



Additional Potential



Possibility to install a second restroom



Optional access to rooftop terrace depending on needs



Located in a strategic area of Roquetes, with good accessibility and nearby services.



An excellent opportunity to acquire a professional space with impeccable installations and no need for additional investment.



The only way to do great work is to love what you do. Taxagest Immobiliaria

Local de 195 m² doté d\'infrastructures haut de gamme, idéal pour bureaux, cliniques ou centres éducatifs. Espace modulable et prêt à l\'emploi, avec licence d\'activité en vigueur.



Caractéristiques Principales :



Espace Versatile : 7 bureaux meublés, espace salle à manger et baie de brassage (rack informatique). Distribution intérieure en plaques de plâtre (Placoplatre) pour une transformation facile des espaces.



Climatisation Avancée : Chauffage par plafond rayonnant, 5 unités de climatisation Inverter et système de renouvellement d\'air.



Haute Technologie : Câblage informatique Cat 6, contrôle d\'accès par carte ou code, alarme et éclairage LED.



Accès : Deux entrées motorisées, menuiserie en aluminium et zone de stationnement facile.



Potentiel : Possibilité d\'aménager un second WC et accès au toit-terrasse selon les besoins de l\'activité.



Emplacement stratégique et installations impeccables. Parfait pour un investissement ou une exploitation immédiate.



Le seul moyen de faire du bon travail est d\'aimer ce que l\'on fait. Taxagest Immobiliaria

TAXV-372. Se vende espectacular local de 195 m² con infraestructuras de alta gama, ideal para oficinas corporativas, clínica médica, centro formativo o sede empresarial.



Espacio modular, funcional y preparado para iniciar actividad de inmediato, con licencia vigente. Una opción perfecta tanto para actividad propia como para inversión.



Distribución versátil y funcional



7 despachos completamente amueblados



Zona de comedor



Rack de telecomunicaciones



División en Pladur que permite reconfiguración sencilla del espacio



Infraestructura técnica de alto nivel



Calefacción por techo radiante



5 equipos de aire acondicionado Inverter



Sistema de renovación de aire



Cableado estructurado Cat 6



Iluminación LED de bajo consumo



Sistema de alarma



Control de acceso mediante tarjeta o código



Accesos y comodidad



Dos entradas motorizadas



Cerramientos de aluminio



Facilidad de aparcamiento en la zona



Potencial adicional



Posibilidad de habilitar segundo aseo



Opción de acceso a azotea según necesidades



Ubicado en zona estratégica de Roquetes, con buena accesibilidad y servicios cercanos.



Una oportunidad para adquirir un espacio profesional con instalaciones impecables y sin necesidad de inversión adicional.



El único modo de hacer un buen trabajo es amar lo que haces. > Taxagest Immobiliaria.