Oficines en venda amb 196m² a Roquetes, Carrer de Flix

Spectacular 195 m² commercial premises for sale, featuring high-end infrastructure. Ideal for corporate offices, medical clinics, training centres, or company headquarters.A modular, functional space ready to start operating immediately, with an active business license. A perfect opportunity both for owner-occupiers and investors. Versatile and Functional Layout7 fully furnished officesStaff dining areaTelecommunications rackPlasterboard partitioning allowing easy reconfiguration of the space High-Level Technical InfrastructureRadiant ceiling heating5 Inverter air conditioning unitsAir renewal systemCat 6 structured data cablingEnergy-efficient LED lightingAlarm systemAccess control via card or code Access and ConvenienceTwo motorized entrancesAluminium enclosuresEasy parking in the area Additional PotentialPossibility to install a second restroomOptional access to rooftop terrace depending on needsLocated in a strategic area of Roquetes, with good accessibility and nearby services.An excellent opportunity to acquire a professional space with impeccable installations and no need for additional investment.The only way to do great work is to love what you do. Taxagest Immobiliaria

Local de 195 m² doté d\'infrastructures haut de gamme, idéal pour bureaux, cliniques ou centres éducatifs. Espace modulable et prêt à l\'emploi, avec licence d\'activité en vigueur.Caractéristiques Principales :Espace Versatile : 7 bureaux meublés, espace salle à manger et baie de brassage (rack informatique). Distribution intérieure en plaques de plâtre (Placoplatre) pour une transformation facile des espaces.Climatisation Avancée : Chauffage par plafond rayonnant, 5 unités de climatisation Inverter et système de renouvellement d\'air.Haute Technologie : Câblage informatique Cat 6, contrôle d\'accès par carte ou code, alarme et éclairage LED.Accès : Deux entrées motorisées, menuiserie en aluminium et zone de stationnement facile.Potentiel : Possibilité d\'aménager un second WC et accès au toit-terrasse selon les besoins de l\'activité.Emplacement stratégique et installations impeccables. Parfait pour un investissement ou une exploitation immédiate.Le seul moyen de faire du bon travail est d\'aimer ce que l\'on fait. Taxagest Immobiliaria

TAXV-372. Se vende espectacular local de 195 m² con infraestructuras de alta gama, ideal para oficinas corporativas, clínica médica, centro formativo o sede empresarial.Espacio modular, funcional y preparado para iniciar actividad de inmediato, con licencia vigente. Una opción perfecta tanto para actividad propia como para inversión. Distribución versátil y funcional7 despachos completamente amuebladosZona de comedorRack de telecomunicacionesDivisión en Pladur que permite reconfiguración sencilla del espacio Infraestructura técnica de alto nivelCalefacción por techo radiante5 equipos de aire acondicionado InverterSistema de renovación de aireCableado estructurado Cat 6Iluminación LED de bajo consumoSistema de alarmaControl de acceso mediante tarjeta o código Accesos y comodidadDos entradas motorizadasCerramientos de aluminioFacilidad de aparcamiento en la zona Potencial adicionalPosibilidad de habilitar segundo aseoOpción de acceso a azotea según necesidadesUbicado en zona estratégica de Roquetes, con buena accesibilidad y servicios cercanos.Una oportunidad para adquirir un espacio profesional con instalaciones impecables y sin necesidad de inversión adicional.El único modo de hacer un buen trabajo es amar lo que haces. > Taxagest Immobiliaria.