Local comercial en venda amb 230m² a Tortosa, Rambla de Felip Pedrell

Großzügiges Geschäftslokal zum Verkauf, gelegen in einer der Hauptstraßen des Stadtteils Remolins in Tortosa, nur 150 Meter von der Fakultät für Wirtschaftswissenschaften und Unternehmensführung der Universität Rovira i Virgili (Campus Terres de l’Ebre) entfernt.
Mit einer bebauten Fläche von 230 m2 und einer Ecklage an zwei Straßen zeichnet sich diese Immobilie durch ihre hervorragende Sichtbarkeit, Großzügigkeit und Vielseitigkeit aus und eignet sich ideal für eine Vielzahl von gewerblichen und beruflichen Tätigkeiten.
Die Raumaufteilung des Lokals ermöglicht eine klare Trennung verschiedener Arbeitsbereiche:~- Großes Schaufenster an der Hauptfassade, ideal zur Präsentation von Produkten und mit viel Tageslicht für den Verkaufsbereich~- Verkaufs- und Kundenempfangsbereich~- Geräumige Werkstatt oder Lagerfläche mit Fahrzeugzufahrt von der Seitenstraße~- Bürobereich für administrative Arbeitsplätze~- Separates Büro~- Personal-WC
Die vollständig verglaste Hauptfassade sorgt für eine ausgezeichnete geschäftliche Präsenz und hohe Sichtbarkeit für Kunden.
Die Immobilie verfügt derzeit nicht über einen Energieausweis. Dieses Dokument wird zum Zeitpunkt der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags vorliegen.
Eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, Freiberufler oder Unternehmen, die Verkaufsfläche, Werkstatt, Lager und Büros an einem einzigen Standort kombinieren möchten.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Das Angebot kann Preisänderungen unterliegen oder ohne vorherige Ankündigung vom Markt genommen werden.~Die angegebenen Daten, einschließlich der Flächenangaben, dienen ausschließlich Informationszwecken.~Möbel, Elektrogeräte und Dekorationsgegenstände sind möglicherweise nicht im Kaufpreis enthalten.
*Der Kaufpreis beinhaltet weder Steuern noch die mit dem Kauf verbundenen Nebenkosten.
*Fordern Sie unverbindlich weitere Informationen an. Falls Sie eine Finanzierung benötigen, informieren Sie sich über unsere Vereinbarungen mit Banken, die attraktive Zinssätze sowie die Möglichkeit einer Finanzierung von bis zu 100% anbieten.

Magnificent commercial premises for sale, located on one of the main streets of the Remolins district in Tortosa, just 150 metres from the Faculty of Economics and Business of Rovira i Virgili University (Terres de l’Ebre Campus).
With a built area of 230 m2 and occupying a corner position on two streets, this property stands out for its excellent visibility, spacious layout and versatility, making it ideal for a wide range of commercial and professional activities.
The layout of the premises clearly distinguishes several work areas:~- Large shop window on the main façade, perfect for product displays and providing abundant natural light to the commercial area~- Retail and customer service area~- Spacious workshop or storage area, with vehicle access from the side street~- Office area for administrative workstations~- Independent office~- Staff restroom
The main façade, fully glazed, offers excellent commercial visibility and a strong presence to the public.
The property currently does not have an Energy Performance Certificate. This document will be available at the time of signing the deed of sale before a notary.
An ideal opportunity for entrepreneurs, professionals or companies seeking to combine retail space, workshop facilities, storage and offices in a single location.
Don\'t miss this opportunity. Contact us for more information and to arrange a viewing.
The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice.~The information provided, including surface areas, is for guidance purposes only.~Furniture, appliances and decorative items may not be included in the sale price.
*The price does not include taxes or any costs arising from the purchase transaction.
*Request information without obligation or, if you require financing, ask about our agreements with banking institutions offering highly attractive interest rates and the possibility of up to 100% financing.

Magnifique local commercial à vendre, situé dans l’une des principales rues du quartier de Remolins à Tortosa, à seulement 150 mètres de la Faculté d’Économie et de Gestion de l’Université Rovira i Virgili (Campus Terres de l’Ebre).
Avec une superficie construite de 230 m2 et bénéficiant d’une situation en angle sur deux rues, ce bien se distingue par son excellente visibilité, son vaste espace et sa polyvalence, ce qui le rend idéal pour développer une grande variété d’activités commerciales et professionnelles.
L’agencement du local permet de distinguer clairement plusieurs espaces de travail :~- Grande vitrine en façade principale, idéale pour l’exposition de produits et apportant une excellente luminosité à l’espace commercial~- Espace de vente et d’accueil de la clientèle~- Grand atelier ou entrepôt avec accès pour véhicules depuis la rue latérale~- Espace de bureau pour les postes administratifs~- Bureau indépendant~- Toilettes pour le personnel
La façade principale, entièrement vitrée, offre une excellente visibilité commerciale et une forte présence auprès du public.
Le bien ne dispose actuellement pas du Certificat de Performance Énergétique. Ce document sera disponible au moment de la signature de l’acte de vente devant notaire.
Une opportunité idéale pour les entrepreneurs, les professionnels ou les entreprises souhaitant réunir espace de vente, atelier, entrepôt et bureaux dans un même emplacement.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Cette offre est susceptible de modifications de prix ou d’un retrait du marché sans préavis.~Les informations fournies, y compris les superficies, sont données à titre indicatif.~Le mobilier, les appareils électroménagers et les objets de décoration peuvent ne pas être inclus dans le prix de vente.
*Le prix n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction immobilière.
*Demandez des informations sans engagement ou, si vous avez besoin d’un financement, renseignez-vous sur nos accords avec des établissements bancaires proposant des taux d’intérêt très attractifs ainsi que la possibilité d’un financement jusqu’à 100%.

LP02039. Se vende magnífico local comercial situado en una de las principales calles del Barrio de Remolins, en Tortosa, a tan solo 150 metros de la Facultad de Economía y Empresa de la Universidad Rovira i Virgili (Campus Terres de l’Ebre).
Con una superficie construida de 230 m2 y haciendo esquina a dos calles, este inmueble destaca por su excelente visibilidad, amplitud y versatilidad, siendo ideal para desarrollar una gran variedad de actividades comerciales y profesionales.
La distribución del local permite diferenciar claramente varias zonas de trabajo:
-Amplio escaparate en la fachada principal, perfecto para la exposición de productos y que aporta una gran luminosidad al espacio comercial~-Zona de tienda y atención al cliente~-Espacioso taller o almacén, con acceso para entrada de vehículos desde la calle lateral~-Zona de oficina, para puestos de trabajo administrativos~-Un despacho independiente~-Aseo para el personal
La fachada principal, totalmente acristalada, proporciona una excelente imagen comercial y una gran presencia de cara al público.
Actualmente el inmueble no dispone de Certificado de Eficiencia Energética. Este documento estará disponible en el momento de la firma de la compraventa ante notario.
Una oportunidad ideal para emprendedores, profesionales o empresas que necesiten combinar espacio de venta, taller, almacén y oficinas en una misma ubicación.
No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información y agendar una visita.
La oferta está sujeta a cambios de precio, retirada del mercado sin aviso previo.~Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo.~El mobiliario, electrodomésticos y los objetos de decoración pueden no estar incluidos en el precio.
*El precio no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.
*Pida información sin compromiso o si necesita financiación infórmese de nuestros convenios con entidades bancarias a unos tipos de interés muy atractivos y la posibilidad de financiación 100%..