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Local comercial en excel·lent estat a Nova Andalusia (Marbella), zona consolidada amb gran afluència a peu de carrer. 100 m² interiors + terrassa exterior de 60 m² orientació sud. Façana d’uns 4 m lineals amb ampli escaparate. Equipament: aire condicionat, circuit tancat de seguretat i alarma. Disposa de llicència en vigor per activitat d’hostaleria.

(TD) Marbella Internacional Real Estate is offering the transfer of a commercial premises in excellent condition, located in Nueva Andalucía, in a well-established area with high foot traffic.

The property features an interior ????? of 100 m², complemented by a pleasant 60 m² south-facing outdoor terrace, ideal for creating a welcoming atmosphere all year round.

Its façade of approximately 4 linear meters provides excellent street-level visibility, with a large display window that enhances exposure and helps attract customers.

The interior is fully equipped with air conditioning, a closed-circuit security system, and an alarm, ensuring comfort and peace of mind for any type of business activity.

It holds a valid hospitality license, allowing a project to start immediately or be adapted to a new concept according to the investor?€?s needs.

TRANSFER PRICE: €130,000 ?€? RENT: €2,500 + VAT

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T2026028D. (TD) Inmobiliaria Marbella Internacional TRASPASA un Local comercial en excelente estado ubicado en Nueva Andalucía, en una zona consolidada y con gran afluencia de público. Cuenta con una superficie interior de 100 m², complementada por una agradable terraza exterior de 60 m² con orientación sur, ideal para crear un ambiente acogedor durante todo el año. Su fachada de aproximadamente 4 metros lineales ofrece una magnífica visibilidad a pie de calle, con un amplio escaparate que favorece la exposición y captación de clientes. El interior está completamente equipado con aire acondicionado, sistema de circuito cerrado de seguridad y alarma, garantizando confort y tranquilidad en el desarrollo de cualquier actividad. Dispone de licencia en vigor para actividad de hostelería, lo que permite iniciar un proyecto de forma inmediata o adaptarlo a un nuevo concepto según las necesidades del inversor.

TRASPASO: 130.000€ - ALQUILER: 2.500€ + IVA

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