Description

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Local commercial en excelente état à Nueva Andalucía (Marbella), zone consolidée et très fréquentée. 100 m² intérieurs + terrasse extérieure 60 m² orientée sud. Façade ~4 m linéaires avec grand vitrine/visibilité à pied. Local entièrement équipé (climatisation, circuit fermé et alarme). Licence en vigueur pour activité d’hôtellerie. Idéal pour démarrage immédiat ou adaptation de concept.

(TD) Marbella Internacional Real Estate is offering the transfer of a commercial premises in excellent condition, located in Nueva Andalucía, in a well-established area with high foot traffic.

The property features an interior ????? of 100 m², complemented by a pleasant 60 m² south-facing outdoor terrace, ideal for creating a welcoming atmosphere all year round.

Its façade of approximately 4 linear meters provides excellent street-level visibility, with a large display window that enhances exposure and helps attract customers.

The interior is fully equipped with air conditioning, a closed-circuit security system, and an alarm, ensuring comfort and peace of mind for any type of business activity.

It holds a valid hospitality license, allowing a project to start immediately or be adapted to a new concept according to the investor?€?s needs.

TRANSFER PRICE: €130,000 ?€? RENT: €2,500 + VAT

If you are interested, please do not hesitate to contact us.

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T2026028D. (TD) Inmobiliaria Marbella Internacional TRASPASA un Local comercial en excelente estado ubicado en Nueva Andalucía, en una zona consolidada y con gran afluencia de público. Cuenta con una superficie interior de 100 m², complementada por una agradable terraza exterior de 60 m² con orientación sur, ideal para crear un ambiente acogedor durante todo el año. Su fachada de aproximadamente 4 metros lineales ofrece una magnífica visibilidad a pie de calle, con un amplio escaparate que favorece la exposición y captación de clientes. El interior está completamente equipado con aire acondicionado, sistema de circuito cerrado de seguridad y alarma, garantizando confort y tranquilidad en el desarrollo de cualquier actividad. Dispone de licencia en vigor para actividad de hostelería, lo que permite iniciar un proyecto de forma inmediata o adaptarlo a un nuevo concepto según las necesidades del inversor.

TRASPASO: 130.000€ - ALQUILER: 2.500€ + IVA

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