Local comercial en venda amb llogaters amb 460m² a Madrid, a la zona de Trafalgar, Calle de Garcilaso

Commercial Premises, For sell in Madrid with 460 M2

Venta Centro Medico en rentabilidad. GRUPO ANDINO, VENDE en rentabilidad CENTRO MEDICO POLIVALENTE, ubicado en calle Garcilaso Madrid.

Tiene una superficie de 453 m2, distribuidos en planta calle de 236 m2 y sótano de 217 m2.

Fachada de 8,50 metros lineales.

Equipado para la actividad con sus licencias según normativa.

Excelente oportunidad de inversión en activo sanitario con inquilino de primer nive



CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Fecha de contrato: 1 de abril 2024

Duración: 5+5+5 años

Obligado cumplimiento: los 3 primeros años de cada 5 años

Gastos de comunidad: € 473,00 mes por cuenta del arrendatario.

IBI: € 2.552,92 años por cuenta del arrendatario

Tasa residuos: Arrendatario

Fianza: 2 meses

Garantía adicional: 10 meses más aval solidario de los administradores de la sociedad.

RENTA: € 7.500 mes // € 90.000 año



CONDICIONES ECONOMICAS

Precio de venta: € 1.575.000

Rentabilidad: 5,72 %



HONORARIOS AGENCIA 1,50% más IVA, a cargo del comprador



Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso.

En caso de interés, previa aceptación formal, entregamos toda la documentación necesaria para el adecuado análisis de esta inversión..