Local comercial en venta con inquilinos con 460m² en Madrid, en la zona de Trafalgar, Calle de Garcilaso

Venta Centro Medico en rentabilidad. GRUPO ANDINO, VENDE en rentabilidad CENTRO MEDICO POLIVALENTE, ubicado en calle Garcilaso Madrid.Tiene una superficie de 453 m2, distribuidos en planta calle de 236 m2 y sótano de 217 m2. Fachada de 8,50 metros lineales.Equipado para la actividad con sus licencias según normativa.Excelente oportunidad de inversión en activo sanitario con inquilino de primer niveCONTRATO DE ARRENDAMIENTOFecha de contrato: 1 de abril 2024Duración: 5+5+5 añosObligado cumplimiento: los 3 primeros años de cada 5 años Gastos de comunidad: € 473,00 mes por cuenta del arrendatario. IBI: € 2.552,92 años por cuenta del arrendatarioTasa residuos: ArrendatarioFianza: 2 mesesGarantía adicional: 10 meses más aval solidario de los administradores de la sociedad.RENTA: € 7.500 mes // € 90.000 añoCONDICIONES ECONOMICASPrecio de venta: € 1.575.000Rentabilidad: 5,72 % HONORARIOS AGENCIA 1,50% más IVA, a cargo del compradorEsta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso. En caso de interés, previa aceptación formal, entregamos toda la documentación necesaria para el adecuado análisis de esta inversión..