Local comercial en venda amb 60m² a Madrid, a la zona de Castillejos, Calle del Pintor Juan Gris

Calle del Pintor Juan Gris, Tetuán, Castillejos, Madrid, Comunitat de Madrid Veure al mapa
Venda
Tipus d'oferta
Local comercial
Tipus de propietat
Àrea construïda
60 m²
Àrea construïda

Descripció

Català
Anglès
Castellà
Local comercial en venda: superfície total 210 m², distribuït en dues plantes (carrer i soterr) amb cuines a ambdues plantes; sortida de fum i llicència de hostaleria; cantonada Easo – Pedro Egaña, gran visibilitat, trànsit elevat i proximitat a Estació Amara; grans vidrieres; arrendament a 15 anys (5 d'obligatori), arrendatari reconegut en hosteleria; rendibilitat neta aproximada ~6%; operació subjecta a IVA; honoraris de l'agència 1,5% + IVA a càrrec del comprador.
Commercial Premises, For sell in Madrid with 60 M2
Venta en rentabilidad. GRUPO ANDINO VENDE, en rentabilidad Calle de Pintor Juan Gris, 5 Madrid, local comercial con licencia definitiva de hostelería y salida de humos. Ubicado en la zona del Paseo de la Castellana y Capitán Haya en un barrio consolidado con muchas oficinas.

Es un espacio luminoso con una superficie total de 57m² en planta calle.

KAZU NIKKEI es una marca exitosa del mercado de restauración que se basa en la fusión de la comida peruana y japonesa, destacando por la innovación de sus sándwiches virales de sushi.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Renta: € 2.350

Duración: 15 años

Inicio: junio 2025

Obligado cumplimiento: 5 años

Garantías: 4 meses

Fianza: 2 meses

Actualización renta: IPC + 5% al séptimo año

Comunidad: € 130,00 (arrendatario)

IBI: € 478,00 (arrendador)

CONDICIONES ECONÓMICAS

Precio de Venta: € 564.000

Rentabilidad neta: 5%

HONORARIOS AGENCIA: 1,5% mas IVA a cargo del comprador.
Mostra més

Sobre la propietat

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de propietat
Local comercial
Àrea construïda
60 m²
Disposició
Cantonada
Negocis potencials
  • Restaurant
A més
  • Sortida de fums
  • Situat a peu de carrer
  • Lluminós

Fotos

Necessites una hipoteca?

Preu de l'immoble comercial
Estalvis aportats (%)
Term en anys
Taxa d'interès
Impostos (21%)
Import del préstec
La teva quota mensual

Adreça

Calle del Pintor Juan Gris, Tetuán, Castillejos, Madrid, Comunitat de Madrid
Mapa Satèl·lit
Preu de venda
564 000 €
(2 685.7 €/m²)
REF al lloc web de l'agència: WPIK-Venta en rentabilidad
Contacta amb el venedor
Todopisos.es
Última actualització : 19 de desembre 2025
Propietats properes
Venda Local comercial 500 m², Madrid
600 000 €
Del propietari
Local comercial a venda a Calle de Clara del Rey, Madrid , Comunitat de Madrid
500 m² 2 banys
Rentabilitat: 12,0% per any
Venda Edifici 116 m², Tres Cantos
495 000 €
Del propietari
Edifici a venda a Calle Canela, Tres Cantos , Comunitat de Madrid
116 m² 2 banys
Rentabilitat: 5,9% per any
Venda Local comercial 50 m², Madrid
525 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Madrid , Comunitat de Madrid
50 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 5,7% per any
Venda Local comercial 140 m², Madrid
900 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Madrid , Comunitat de Madrid
140 m² Amb inquilí
Rentabilitat: 5,3% per any
Venda Local comercial 47 m², Madrid
160 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Calle de Solsona, Madrid , Comunitat de Madrid
47 m² 1 bany
Venda Local comercial 45 m², Madrid
195 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Calle de Alenza, Madrid , Comunitat de Madrid
45 m²
Venda Local comercial 207 m², Madrid
320 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Calle de Hernández Colón, Madrid , Comunitat de Madrid
207 m² 2 banys
Venda Local comercial 28 m², Madrid
85 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Calle de Aguilafuente, Madrid , Comunitat de Madrid
28 m²
Venda Local comercial 75 m², Madrid
375 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a calle de emiliano barral, Madrid , Comunitat de Madrid
75 m² 1 bany
Venda Local comercial 231 m², Madrid
838 500 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Calle del Marqués de Viana, Madrid , Comunitat de Madrid
231 m² 2 banys
Venda Oficina 233 m², Madrid
720 000 €
Des de l'immoble
Oficina a venda a Avenida de Pablo Iglesias, Madrid , Comunitat de Madrid
233 m² 3 banys
Venda Local comercial 75 m², Madrid
170 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Calle de la Virgen de África, Madrid , Comunitat de Madrid
75 m² 1 bany