60m² locaux commerciaux pour vente à Madrid, dans le quartier de Castillejos, Calle del Pintor Juan Gris

Calle del Pintor Juan Gris, Tetuán, Castillejos, Madrid, Comunitat de Madrid Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface construite
60 m²
Surface construite

Description

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Local commercial (salle de fêtes) en vente en rentabilité, centre Madrid (Madrid de los Austrias, Costanilla de San Pedro). Superficie inscrite 236 m² : 114 m² semi‑sous‑sol + 122 m² entreplanta ; deux niveaux commerciaux ouverts au public ; façade 8 m sur la Costanilla de San Pedro ; sortie de fumées installée. Licence Bar Spécial (rare dans le quartier) exploitée 17:00–05:30, capacité 186 personnes. Contrat d'exploitation début 01/08/2019, durée 15 ans ; indexation annuelle IPC, révisions IPC+10 points aux années 5 et 10 ; charges de copropriété à la charge du bailleur ; exonération IBI ; garanties : caution 2 mois.
Commercial Premises, For sell in Madrid with 60 M2
Venta en rentabilidad. GRUPO ANDINO VENDE, en rentabilidad Calle de Pintor Juan Gris, 5 Madrid, local comercial con licencia definitiva de hostelería y salida de humos. Ubicado en la zona del Paseo de la Castellana y Capitán Haya en un barrio consolidado con muchas oficinas.

Es un espacio luminoso con una superficie total de 57m² en planta calle.

KAZU NIKKEI es una marca exitosa del mercado de restauración que se basa en la fusión de la comida peruana y japonesa, destacando por la innovación de sus sándwiches virales de sushi.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Renta: € 2.350

Duración: 15 años

Inicio: junio 2025

Obligado cumplimiento: 5 años

Garantías: 4 meses

Fianza: 2 meses

Actualización renta: IPC + 5% al séptimo año

Comunidad: € 130,00 (arrendatario)

IBI: € 478,00 (arrendador)

CONDICIONES ECONÓMICAS

Precio de Venta: € 564.000

Rentabilidad neta: 5%

HONORARIOS AGENCIA: 1,5% mas IVA a cargo del comprador.
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À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Construite
60 m²
Disposition
Coin
Entreprises potentielles
  • Restaurant
En outre
  • Conduit de fumée
  • Situé au niveau de la rue
  • Lumineux

Photos

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Adresse

Calle del Pintor Juan Gris, Tetuán, Castillejos, Madrid, Comunitat de Madrid
Carte Satellite
Prix de vente
564 000 €
(2 685.7 €/m²)
REF sur le site de l'agence : WPIK-Venta en rentabilidad
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Todopisos.es
Dernière mise à jour : 19 décembre 2025
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