Local comercial en venda amb 459m² a Linares, paseo virgen de linarejos, 23700

Paseo virgen de linarejos, 23700, Linares, Jaen Veure al mapa
Venda
Tipus d'oferta
Local comercial
Tipus de propietat
Àrea construïda
459 m²
Àrea construïda
Banys
1
Banys

Descripció

Català
Anglès
Castellà
Local comercial de 459 m², situat al centre de Linares en cantonada; construït el 1990. Apta per a tot tipus de negocis, amb visibilitat i fàcil accés, incloent per a persones amb mobilitat reduïda. Ampl magatzem; aire condicionat i calefacció; bon estat de conservació; distribució adaptable i potencial de rendibilitat per inversors. Certificat d’eficiència energètica s’ha d’entregar en la signatura. No s’inclouen despeses notarials, registrals, gestoría i impostos en el preu.
Unique opportunity in the heart of the city!This 459-square-meter premises, built in 1990, combines functionality and comfort in an ideal space for all types of businesses. Located in a central corner position, it offers excellent visibility and easy access for everyone, including people with reduced mobility.The establishment features air conditioning and heating to ensure a pleasant environment year-round, as well as a spacious storage area to efficiently manage your inventory.It is in excellent condition, ready to be adapted to your needs.Its layout and features make this premises a perfect choice for investors seeking a property with rental potential in a strategic area. Don\'t miss the opportunity to grow your business in a versatile and well-equipped space.In accordance with the Andalusian Junta Decree 218/2005 of October 11th, clients are informed that notary, registration, management fees, taxes (ITP, AJD, or VAT), brokerage fees, and other costs inherent to the purchase are not included in the price. The consumer has the right to a copy of the abbreviated property document. The property\'s Energy Efficiency Certificate is provided to the client at the Deed of Sale.Buscomicasa.esComprehensive Real Estate Solutions
Mostra més
LLR-1207. ¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad! Este local de 459 metros cuadrados, construido en 1990, combina funcionalidad y comodidad en un espacio ideal para todo tipo de negocios. Situado en una ubicación céntrica y en esquina, ofrece una excelente visibilidad y fácil acceso para todos, incluyendo personas con movilidad reducida. El establecimiento cuenta con aire acondicionado y calefacción para garantizar un ambiente agradable en cualquier época del año, además de un amplio almacén para gestionar eficientemente tu inventario. Se encuentra en un excelente estado de conservación, listo para adaptarse a tus necesidades. Su distribución y características hacen de este local una opción perfecta para inversores que buscan una propiedad con potencial de rentabilidad en una zona estratégica. No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio en un espacio versátil y bien equipado.En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.Buscomicasa.esSoluciones Inmobiliarias Integrales.
Mostra més

Sobre la propietat

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de propietat
Local comercial
Àrea construïda
459 m²
Banys
1
Disposició
Cantonada
A més
  • Aire condicionat
  • Magatzem
  • Bon accés

Informació de l'edifici

Condició
Bon estat

Necessites una hipoteca?

Preu de l'immoble comercial
Estalvis aportats (%)
Term en anys
Taxa d'interès
Impostos (21%)
Import del préstec
La teva quota mensual

Adreça

Paseo virgen de linarejos, 23700, Linares, Jaen
Mapa Satèl·lit

Llocs d'interès a prop

Transport
Gasolinera SANTANA
Gasolinera
~500 m
Julio Burell, 1
Parada d'autobús
~900 m
Aeródromo de Linares
Aeroport
3.4 km
Linares-Baeza
Estació de tren
5.1 km
Punts d’interès
Párking Antigua Caseta de la Juventud
Pàrquing
~100 m
Parque de la Virgen de Linarejos
Parc
~100 m
Antigua Estación de Madrid
Monument
~500 m
Centro de interpretación del Paisaje Minero
Museu
~600 m
Plaza de Toros de Linares
Llocs d’interès
~700 m
Polideportivo San José
Centre esportiu
~800 m
Centro Municipal de Información a la Mujer
Administració
~900 m
Biblioteca Municipal de Linares
Biblioteca
~1,000 m
Teatro Cervantes
Teatre
~1,000 m
Hostaleria
La Broche
Restaurant
~800 m
Burger King
Cafeteria
~800 m
Hotel Cervantes
Hotel
~900 m
Salut
Espartero
Farmàcia
~900 m
Educació
Colegio Virgen de Linarejos
Escola
~600 m
Instituto de Educación Secundaria Huarte de San Juan
Escola
~600 m
Preu de venda
470 000 €
(1 024.0 €/m²)
REF al lloc web de l'agència: QYY-LLR-1207
Contacta amb el venedor
Todopisos.es
Última actualització : 26 de febrer 2026
Propietats properes
Venda Local comercial 2 444 m², Mengíbar
1 849 999 €
Del propietari
Local comercial a venda a Paseo de España, Mengíbar , Jaen
2 444 m² 3 banys Amb inquilí
Rentabilitat: 4,9% per any
Venda Edifici 335 m², Linares
144 000 €
Des de l'immoble
Edifici a venda a Linares , Jaen
335 m² 4 banys
Venda Edifici 600 m², Linares
500 000 €
Des de l'immoble
Edifici a venda a Linares , Jaen
600 m² 7 banys
Venda Oficina 178 m², Linares
55 000 €
Des de l'immoble
Oficina a venda a Calle Huertas, Linares , Jaen
178 m²
Venda Local comercial 100 m², Linares
99 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Linares , Jaen
100 m²
Venda Local comercial 495 m², Linares
99 900 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Linares , Jaen
495 m²
Venda Local comercial 87 m², Linares
80 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a calle cervantes, Linares , Jaen
87 m² 1 bany
Venda Local comercial 219 m², Linares
115 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a calle romea, Linares , Jaen
219 m² 2 banys
Venda Local comercial 156 m², Bailén
59 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Calle Baeza, Bailén , Jaen
156 m²
Venda Local comercial 63 m², Bailén
79 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a plaza general castaños, Bailén , Jaen
63 m² 1 bany
Venda Local comercial 80 m², Linares
120 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Linares , Jaen
80 m²
Venda Local comercial 47 m², Linares
50 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a calle fernando iii el santo, Linares , Jaen
47 m² 1 bany