Local comercial en venda amb 190m² a Linares, avenida san sebastián, 23700

Unique opportunity for investors or entrepreneurs!A 190-square-meter commercial space is for sale in perfect condition, built in 1975 and completely renovated.Located on street level, it offers excellent visibility and easy access for all types of clients.It features four spacious areas that can be adapted for different commercial uses, as well as two restrooms.Extras: split air conditioning/heating in two rooms, smooth paint, large display window, tiled floor, and two entrances.Designed to facilitate access for people with reduced mobility, it is an ideal option for those seeking a ready-to-use space without the need for renovations.Unfurnished, in excellent condition, ready to adapt to your needs. Don\'t miss the opportunity to invest in a versatile property with great potential!In compliance with the Andalusian Junta Decree 218/2005 of October 11th, clients are informed that notary fees, registration fees, gestoría fees, taxes (ITP, AJD, or VAT), brokerage fees, and other costs inherent to the purchase are not included in the price. The consumer has the right to a copy of the abbreviated property document. The property\'s Energy Efficiency Certificate is provided to the client in the Deed of Sale.Buscomicasa.esComprehensive Real Estate Solutions

LLR-1039. ¡Oportunidad única para inversores o empresarios! Se vende un local de 190 metros cuadrados en perfecto estado, construido en 1975 y completamente reformado. Situado a pie de calle, ofrece una excelente visibilidad y fácil acceso para todo tipo de clientes. Cuenta con cuatro amplios espacios que pueden adaptarse a diferentes usos comerciales, además de dos aseos.Extras: splt frio/calor en dos estancias, pintura lisa, gran escaparate, suelo gres y dos entradas que da a día calles.Diseñado para facilitar el acceso a personas con movilidad reducida, es una opción ideal para quienes buscan un espacio listo para comenzar su actividad sin necesidad de reformas. No amueblado, en un estado excelente, listo para adaptarse a tus necesidades. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad versátil y con gran potencial!En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.Buscomicasa.esSoluciones Inmobiliarias Integrales.