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Edifici en venda a Granada ciutat, 5 plantes, rehabilitat 2007 (3a edició). No ascensor. Planta baixa: local de 120 m² amb llicència de Cafè Bar Restaurant, 60 ocupants, 2 accessos, sortida d’emergència i terrassa possible davant carrer. Piles 1a-3a: 3 habitatges per planta (3 dorms amb 1 bany; 2 dorms amb 1 bany; apartament amb 1 bany). Planta 4a: 2 habitatges (1 dormitori amb bany i terrassa; 2 dorms amb bany i terrassa). Distribució general similar a cada planta. Instal·lacions modernitzades: àrea d’aigua centralitzada, calefacció i aire condicionat centralitzats per aerotèrmia, energia fotovoltaica, suport de caldera de gas natural, wifi centralitzat. Totes les vivendes reformades (fusteria, electricitat, fontaneria) i llogades amb contractes vigents. Certificació energètica D. Ubicació privilegiada: al centre de Granada, a proximitat de Hacienda, Institut Padre Suarez, Ángel Ganivet, passeig i menjador universitari, sota Triunfo Jardín. L’edifici és venut amb/o sense llogaters i es preveu increment de preu per costos d’adquisició i honoraris.

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UH09352. Edificio en venta en Granada Capital centro. Excelente zona, junto a Hacienda, Instituto Padre Suarez y Ángel Ganivet, Paseo y comedor universitario, por debajo de Triunfo Jardín.~Edificio construido en 1927 y rehabilitado completamente en 2007. ~El edificio tiene 5 plantas, no dispone de ascensor.~En la planta baja tenemos un local sobre superficie de 120 m2, montado completamente, con todas las instalaciones y con licencia en vigor de Cafe Bar Restaurante: 2 puertas de acceso, entrada de emergencia, salida de humo al tejado del edificio, 2 cuartos de baño (adaptado para minusvalidos), ventilación por conductos, insonorizado, aforo de 60 personas. Con posibilidad de terraza en la calle~Las plantas primera, segunda y tercera tiene una distribucion igual: 3 pisos por planta: 3 dormitorios con un baño, 2 dormitorios con un baño, un apartamento con un baño.~La planta cuarta de pisos esta dividida en 2 apartamentos: uno de un dormitorio con baño y terraza, otro de 2 dormitorios con un baño y con terraza.
Se han actualizado todas las instalaciones, por lo tanto disponemos de instalación de agua centralizada, calefacción y aire acondicionado centralizado mediante aerotermia, energía fotovoltaica y apoyo de caldera de gas natural, red wifi centralizada. Todos los pisos se han reformado en cuanto a fontanería, electricidad, carpintería y se encuentran todos alquilado con contratos actuales según normativa vigente. Los gastos individuales de cada vivienda son bajos, por lo tanto son muy asequible para los inquilinos. ~La rentabilidad esta asegurada desde el primer momento, disponiéndose de toda la información económica.
~Certificación energética D. Edificio rehabilitado completamente en 2007.
El precio será incrementado con los gastos de compra (según ley) y los honorarios por la gestión inmobiliaria.~El edificio se entrega con los pisos amueblados, con o sin inquilinos. ~.

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