Local comercial en venda amb 135m² a Gijón, a la zona de El Llano, Avenida del Llano

815084. Clínica de Fisioterapia en El Llano – ¡Lista para facturar!¡Oportunidad de oro en Gijón! Se vende excepcional clínica de fisioterapia de 135 m² construidos, en pleno funcionamiento y con cartera de clientes consolidada. Situada estratégicamente al lado del Centro de Salud de El Llano, garantiza una visibilidad máxima desde la Avenida del Llano.Puntos clave:Dos opciones de inversión:¡No pierdas esta inversión segura! Contacta ahora y ven a conocer tu futuro negocio.Rentabilidad garantizada: Local listo para alquilar con alta demanda asegurada.Emprende hoy: Empieza a trabajar desde el primer día con la clientela ya creada.Ubicación Premium: Zona de altísimo tránsito, frente a parada de autobús y rodeada de servicios.Instalaciones completas: Dispone de calefacción, agua caliente y escaparate a pie de calle.Sin reformas: Local totalmente rehabilitado. Incluye 4 salas de terapia, despacho, acogedor recibidor y baños homologados.Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias . La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física o mediante correo electrónico de la Agencia cuyos datos de contacto aparecen en la página web. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales..